CHF2'180'000
Engelaustrasse 11, 9010 St. Gallen
Dati al 13 set 2026
Il prezzo richiesto è del 9.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'180'000
CHF 1'995'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 33 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.7% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 76 persone nel vicinato.
138 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Per conto del cliente, stiamo mediando una casa unifamiliare indipendente dopo la ristrutturazione totale:
La proprietà si trova nel cuore del quartiere residenziale molto richiesto di Rotmonten, in una posizione tranquilla e preferita e in un quartiere adatto ai bambini, non lontano dall'università. La scuola e la fermata dell'autobus sono a due passi.
Dal soggiorno, si può vedere il Säntis!
La proprietà è stata costruita intorno al 1920. Con la sua architettura senza tempo e il suo fascino, l'edificio ha plasmato l'immagine di questa via del quartiere attraente per oltre un secolo.
Nel frattempo, la casa è stata trasformata in un gioiello con grande cura e dedizione, dove il carattere originale dell'edificio è stato preservato e allo stesso tempo sono state integrate le esigenze di utilizzo moderne.
Oggi, l'oggetto si presenta in modo attraente e ristrutturato di alta qualità, sia all'interno che all'esterno. Sono state create stanze luminose e accoglienti che offrono spazio per la vita familiare, l'ufficio a casa, gli ospiti, ecc.
Una tecnologia di costruzione moderna e un'isolamento termico contemporaneo assicurano l'efficienza energetica e la sostenibilità.
La zona esterna è stata progettata in modo generoso e accogliente: oltre ai balconi e alla terrazza, si trova un posto di seduta invitante nel giardino e un ambiente progettato in modo poco esigente.
È disponibile un garage e due posti auto aggiuntivi all'esterno.
Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questo oggetto interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personale.
Ci rallegriamo della vostra richiesta di contatto.