1'320'000
7 locali Casa unifamiliare a Sarmenstorf
CHF1'320'000
Descrizione
Casa unifamiliare attraente in una posizione con una vista meravigliosa
I punti principali in breve
- Casa unifamiliare di 7 locali indipendente
- 173 m² di spazio abitativo / 340 m² di spazio utile
- 702 m² di superficie fondiaria / 1'158 m³ di volume
- Prezzo di vendita CHF 1'320'000.-
- Disponibilità: primavera 2027
Punti di forza
- Stato ben curato e rinnovato grazie a numerose ristrutturazioni
- Posizione con vista meravigliosa in un'area residenziale tranquilla
- Soggiorno e sala da pranzo con serra
- Generosità in tutti gli aspetti
- Locali secondari e cantine spaziosi
- Ambiente ben curato e spazioso
- Garage e posti auto esterni
Su richiesta, saremo felici di fornirvi la documentazione dettagliata. Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 173 m²
- Superficie del terreno
- 702 m²
- Locali
- 7
- Anno di costruzione
- 1980
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 12.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'320'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'630
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 17% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'320'000
CHF 1'590'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Sonnhalde 8 5614 Sarmenstorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
105 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'091 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete34 dBGiorno
34dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Annunci simili
Annunci simili
ID: 235377Ref: Sonnhalde-8.Sarmenstorf.ccjvb.95dpc