1'850'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Sarmenstorf
CHF1'850'000
Descrizione
Vivere con il sole, la natura e una vista panoramica
Vivere dove altri cercano di rilassarsi: questa casa unifamiliare combina il comfort moderno con una posizione unica nel mezzo della natura e di una vista panoramica. La pace, la privacy e le ore soleggiate sono altrettanto naturali qui quanto la vicinanza con i prati, la foresta e il lago di Hallwil.
La proprietà colpisce per la sua architettura chiara, la costruzione di alta qualità e la tecnologia domestica all'avanguardia. Le soluzioni energetiche sostenibili, i materiali duraturi e l'attrezzatura curata sottolineano la pretesa di qualità e permanenza.
Ciò che è particolarmente degno di nota è il giardino ben curato: allestito con amore, progettato in modo invitante e dotato di un'area di seduta spaziosa – l'ideale per ore rilassate all'aperto.
Desiderate sapere di più su questa casa speciale? Contattateci – saremo felici di informarvi personalmente.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 191 m²
- Superficie del terreno
- 541 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2021
- Pubblicato il
- 10.10.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'850'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'686
Posizione
5614 Sarmenstorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 37 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
105 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'091 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026