6 locali Haus a Savagnier

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison familiale de 6.5poffre un cadre de vie rare, face à la forêt, tout en restant à seulement quelques minutes de Neuchâtel. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de prestations uniques.Implantée sur une parcelle de 935 m², la maison développe 195 m² habitables (plus de 300 m² de surface utile)et propose des volumes impressionnants ainsi qu'une organisation idéale pour la vie de famille. Les espaces de vie

• Grand salon de 50 m²avec cheminée et 6 m de hauteur sous plafond, offrant une luminosité exceptionnelle
• Cuisine moderne de près de 25 m², entièrement rénovée en 2025
• 5 chambres, dont 2 studios indépendantsau niveau inférieur
• 4 salles de bain, dont 2 rénovées récemment

Un espace piscine uniqueLa maison se distingue par son magnifique espace piscine intérieur de 60 m², accessible directement depuis le salon ou depuis les terrasses.La piscine 8 m x 4 mest équipée d'un système de nage à contre-courant, permettant de nager en continu toute l'année. Extérieurs et cadre de vieAutour de la piscine et reliées au salon et à la cuisine :

• Deux grandes terrasses (70 m² au total)orientées sud-est et sud-ouest, refaites en 2024
• Jardin soigneusement entretenu
• Terrain de pétanque plein sud (12 m)
• Espace potager côté nord
• Vue dégagée sur la forêt et environnement particulièrement paisible

Niveau inférieurCe niveau offre de nombreux espaces complémentaires :

• 2 studios indépendants(idéal invités, adolescents ou rendement locatif)
• Sauna
• Grande buanderie
• Deux espaces de stockage
• 3 grands garages

Performance énergétiqueLa maison bénéficie d'équipements récents permettant d'optimiser les coûts d'énergie :

• Pompe à chaleur installée en décembre 2025(chauffage + piscine)
• 40 panneaux solaires installés en 2022Production annuelle d'environ 15 MWh

SituationSituée à Savagnier, la propriété bénéficie d'un accès rapide à Neuchâtel :

• 11 minutes en voiture du parking Pury
• 19 minutes en bus (ligne 421)jusqu'au bord du lac

Une maison rare sur le mar...