CHF2'350'000
4144 Arlesheim·2 gg fa
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 12.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'350'000
CHF 2'085'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 49 persone nel vicinato.
47 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nicolas Feisst

La casa a schiera familiare è stata costruita nel 2023 in un quartiere tranquillo e senza auto con vista diretta sul Goetheanum. I proprietari hanno posto grande enfasi sulla qualità durante la costruzione e hanno migliorato la cucina, i pavimenti, i bagni, il bagno per gli ospiti, l'area di ingresso, l'area di seduta, la sauna, il giardino, la pergola, le tende su misura e la protezione contro gli insetti sulle finestre a un livello superiore a quello inizialmente previsto.
La casa può essere facilmente raggiunta sia direttamente attraverso il garage sotterraneo con due posti auto, sia attraverso l'area di ingresso ben curata con un'area di seduta e piccoli letti alti in acciaio Corten con una bella vista sul Goetheanum.
Nell'area di ingresso, c'è un guardaroba e un armadio incorporato pratico con molto spazio di archiviazione per tutta la famiglia. Il grande soggiorno e la sala da pranzo con cucina moderna sono molto luminosi e inondati di luce grazie alle grandi facciate di finestre. Da qui, si può accedere direttamente al giardino facile da curare con una pergola e un'area di seduta confortevole.
Al primo piano, c'è un grande bagno con water, vasca da bagno, doccia a effetto pioggia, grande lavabo e finestra. Inoltre, ci sono tre camere spaziose a questo piano, che possono essere ideali per essere utilizzate come camere per i bambini o uffici. Tutte le camere hanno grandi facciate di finestre.
Al secondo piano, c'è il piano principale con il suo bagno di alta qualità con doccia a effetto pioggia e accesso diretto alla terrazza sul tetto con connessioni di acqua e elettricità e una bella vista sulla zona circostante.
Nel seminterrato, c'è un'altra stanza con finestra e sauna incorporata, bagno per gli ospiti, lavanderia e stanza tecnica. La lavanderia e la stanza tecnica offrono spazio di archiviazione supplementare e possono essere facilmente utilizzate come una cantina. Inoltre, c'è un accesso diretto al garage sotterraneo, dove i due posti auto sono situati direttamente davanti alla porta di casa.
Il quartiere offre un ambiente familiare con un parco giochi, percorsi senza auto e accesso diretto attraverso un piccolo ruscello al Goetheanum e alla campagna circostante. Inoltre, sono disponibili diverse aree di parcheggio per i visitatori.
Un'abitazione ideale in una posizione tranquilla eppure centrale e familiare con un'atmosfera di vita luminosa e un bel giardino. Le scuole, le strutture commerciali, i trasporti pubblici, la cattedrale e l'Eremo sono tutti a breve distanza.
Questa proprietà si caratterizza in particolare per le seguenti caratteristiche :
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