5 locali Haus a Savièse

IN ESCLUSIVA Questo delizioso chalet con due appartamenti (3,5 locali + 2,5 locali) si trova nelle alture di Savièse, nei Mayens-de-la-Zour. La sua posizione a sud offre una luce solare ottimale tutto l'anno, dal mattino alla sera. Godetevi anche di una grande calma, di una bella vista e di un ambiente verde molto rilassante.PUNTI DI FORZA :

• Savièse, una comune dove si vive bene, con tutte le sue attività e strutture
• Bella vista sull'arco alpino
• Posizione con grande calma e molto verde
• Luce solare ottimale tutto l'anno, dal mattino alla sera
• Accesso molto facile tutto l'anno
• Belli spazi esterni con prato, campo da petanque e bellissimo muro a secco
• Utile dépendance
• Vendita come residenza secondaria e a persone non svizzere autorizzate

DISTANZE :

• Tutte le strutture di una grande comune come Savièse si trovano a 7,2 chilometri / 9 minuti in auto (centro commerciale, centro medico, dentisti, scuole, ufficio postale, ecc.).
• Ci vogliono 18 minuti in auto per raggiungere la stazione di Sion (11,9 km) e 15 minuti per raggiungere il casello autostradale (12,2 km).
• Tutte le stazioni sciistiche e i campi da golf della Valle centrale sono raggiungibili in circa 30 minuti o meno

La qualità della vita nell'agglomerato di Savièse non è più da dimostrare e dispone di tutte le strutture necessarie. La sua vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali deliziano grandi e piccini.La struttura dell'edificio è di ottima qualità e il chalet è abitabile nello stato attuale, ma alcuni restauri lo renderebbero un oggetto magnifico. È anche possibile trasformarlo in un'unica abitazione creando un accesso interno tra i due piani.È adatto sia come residenza principale che come residenza secondaria ! È composto da :Appartamento 3,5 locali (58,6 m2):

• Entrata con zona guardaroba
• Soggiorno con zona pranzo, camino e accesso al balcone
• Cucina aperta con tutti gli elettrodomestici
• 2 camere da letto
• Bagno con doccia
• Balcone

Appartamento 2,5 locali (54,9 m2)

• Veranda d'ingresso con zona guardaroba
• Cucina con zona pranzo
• 2 camere da letto (possibilità di rimuovere un muro per creare un soggiorno/cucina aperto
• Bagno con doccia
• Locale tecnico con lavanderia e zona di deposito

Dépendance (58 m2)

• Ampio locale con camino
• Legnaia
• Officina con zona di deposito
• Cantina

Esterni :

• 3-4 posti auto
• Varie aree di prato
• Campo da petanque
• Terrazze
• Zona di giardino
• Etc.

Varie ristrutturazioni :

• Tutte le finestre risalgono al 2007 e 2011
• Alcune pitture nel 2022 e 2024
• Balcone dell'appartamento 3,5 locali ristrutturato nel 2024
• Bagno dell'appartamento 3,5 locali nel 2024 (water originale)
• Pavimenti dell'appartamento 3,5 locali nel 2024
• Cucina dell'appartamento 2,5 locali nel 2011
• Caldaia nel 2024

Questo immobile ha una superficie abitabile lorda di circa 107,5 m2 e una superficie utile lorda (compresa dépendance e cantina) di circa 171,5 m2.