1'650'000
7 locali Casa unifamiliare a Savigny / Mollie-Margot
CHF1'650'000
Descrizione
Casa indipendente con 2 varianti
Situata in un ambiente calmo e privilegiato, questa incantevole casa offre uno spazio di vita eccezionale con un grande giardino magnificamente curato e una superba vista panoramica sulle montagne. Vicina alla natura e ai cavalli, beneficia di un'atmosfera pacifica ideale per gli amanti della tranquillità.
Il piano terra comprende due stanze luminose, un ampio salotto con camino, una grande cucina, un bagno con doccia, una loggia con accesso diretto all'esterno, nonché un'ampia terrazza esterna. Per una superficie di circa 130m2.
Il piano accoglie un appartamento indipendente di 3,5 locali che comprende una cucina attrezzata, un bagno, nonché due camere, un salotto con balcone, perfetto per ospitare un parente stretto, un adolescente che desidera il proprio spazio o per un reddito locativo. Per una superficie di circa 100m2.
Il seminterrato offre inoltre due locali aggiuntivi che possono essere allestiti secondo le vostre esigenze, sia per un ufficio, una stanza aggiuntiva, una palestra o uno spazio di svago. C'è anche una grande lavanderia, una cantina e un laboratorio.
Questa proprietà, che combina spazio, tranquillità e natura, è un'opportunità rara da scoprire assolutamente.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 230 m²
- Superficie del terreno
- 2'586 m²
- Locali
- 7
- Anno di costruzione
- 1962
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 14.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'650'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'174
Posizione
Chemin de la Maison Rouge 1 1073 Savigny / Mollie-Margot
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete21 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
11 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













