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Casa indipendente con 2 varianti
Séjour
Cuisine
Chambre
salle de bain du 3.5 pièces
Jardin d'hiver
Salle d'eau
Séjour du 3.5 pièces
Cuisine du 3.5 pièces
Balcon du 3.5 pièces
Terrasse
Salle de sport
vue extérieure

CHF1'650'000

7 locali · 230 m²

7 locali Casa unifamiliare a Savigny / Mollie-Margot

Chemin de la Maison Rouge 1, 1073 Savigny / Mollie-Margot

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa indipendente con 2 varianti

Situata in un ambiente calmo e privilegiato, questa incantevole casa offre uno spazio di vita eccezionale con un grande giardino magnificamente curato e una superba vista panoramica sulle montagne. Vicina alla natura e ai cavalli, beneficia di un'atmosfera pacifica ideale per gli amanti della tranquillità.

Il piano terra comprende due stanze luminose, un ampio salotto con camino, una grande cucina, un bagno con doccia, una loggia con accesso diretto all'esterno, nonché un'ampia terrazza esterna. Per una superficie di circa 130m2.

Il piano accoglie un appartamento indipendente di 3,5 locali che comprende una cucina attrezzata, un bagno, nonché due camere, un salotto con balcone, perfetto per ospitare un parente stretto, un adolescente che desidera il proprio spazio o per un reddito locativo. Per una superficie di circa 100m2.

Il seminterrato offre inoltre due locali aggiuntivi che possono essere allestiti secondo le vostre esigenze, sia per un ufficio, una stanza aggiuntiva, una palestra o uno spazio di svago. C'è anche una grande lavanderia, una cantina e un laboratorio.

Questa proprietà, che combina spazio, tranquillità e natura, è un'opportunità rara da scoprire assolutamente.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
230 m²
Superficie del terreno
2'586 m²
Locali
7
Anno di costruzione
1962
Ultima ristrutturazione
2022
Pubblicato il
14.08.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'650'000
Prezzo al m²
CHF 7'174
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Posizione

Chemin de la Maison Rouge 1 1073 Savigny / Mollie-Margot

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

69 %

Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete21 dBGiorno
21dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

11 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 100 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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