2'050'000
6.5 locali Villa a Savigny
CHF2'050'000
Descrizione
SAVIGNY - E se la tua prossima storia di famiglia iniziasse qui?
SDA Immobilier vende l'ultima villa disponibile di un progetto di due ville contemporanee, situata in un quartiere calmo e verdoyant di Savigny.
Una prima villa ha già trovato i suoi proprietari... E se la seconda diventasse la tua futura casa?
Progettata per rispondere alle esigenze di una famiglia, questa villa offre bei volumi, stanze luminose e un terreno di 1'000 m², ideale per godere appieno degli spazi esterni.
A soli 15 minuti da Losanna, beneficia di una posizione privilegiata, che unisce tranquillità, natura e vicinanza ai servizi.
Una bella opportunità di stabilirsi con la famiglia a Savigny.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Disponibile dal
- 31.10.2027
- Superficie abitabile
- 199 m²
- Superficie del terreno
- 1'000 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 02.05.2026
Dotazioni
Camino
Posteggio
Bella vista
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'050'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'302
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'050'000
CHF 1'990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Route de Pierre-Ozaire 38 1073 Savigny
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete21 dBGiorno
21dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
13 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Silvie D'Addona
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ID: 65600Ref: G8LQ-RA3Y-1079