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Villa moderna con un design unico e irraggiungibile!
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8 locali · 400 m²

8 locali Casa unifamiliare a Savosa

6942 Savosa(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Villa moderna con un design unico e irraggiungibile!

A Savosa, nel distretto della cintura blu di Lugano, viene costruita una villa con vista su un panorama che porta dalla foresta di Vira, il suo piccolo villaggio e il lago di Lugano panoramico, posizione unica in una piccola area residenziale, su una strada senza uscita circondata da una pace idillica, così come il progetto d'arte che viene proposto, con ogni comfort desiderabile, studiato in ogni dettaglio per creare armonia e suonare una meravigliosa melodia di spazi e dettagli che daranno vita a un'opera d'arte. La villa dispone di un grande accesso con già 3 posti auto coperti dall'ingresso imponente di oltre 4 metri, che ci dà già uno sguardo sull'ingresso maestoso con una scala circolare che incorpora nel suo cuore l'ascensore vetrato che con i suoi 4 livelli può portarci al primo piano, dove troviamo 4 camere disponibili, che possono essere attrezzate secondo le esigenze, con bagni e guardaroba relativi, e salendo di un altro piano, troviamo la suite imponente, che misura oltre 50 m2, con cabina armadio, vasca idromassaggio, salotto e terrazza con vista su Lugano. Scendendo ai piani inferiori, troviamo il grande garage con la possibilità di ospitare comodamente 5 auto, allo stesso livello, separato da un muro di vetro, la palestra, con vista sul lago e un'altezza del soffitto di 4 metri, con la possibilità di installare ogni accessorio per il fitness, così come una possibile sauna, e sempre allo stesso livello, un appartamento, disponibile per ogni esigenza, e scendendo di un altro piano, troviamo una grotta favolosa, che può essere attrezzata con una cantina climatizzata, un biliardo, un bar e anche con uscita al giardino e vista panoramica. La caratteristica principale della villa rimane la meravigliosa sporgenza che va dal salotto alla piscina, offrendo una vista unica del suo genere con terrazze e giardini meravigliosi! Tutte le finiture interne e gli arredi saranno personalizzati secondo le esigenze del cliente, seguiti da architetti d'interno e personale specializzato dello staff interno del nostro studio.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
28.11.2025
Superficie abitabile
400 m²
Superficie del terreno
796 m²
Locali
8
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
28.11.2025

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
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Posizione

6942 Savosa

Nelle vicinanze

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Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

75 %

Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 79 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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