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Casa a schiera unifamiliare moderna a Sax in vendita
Mittelhaus hinten
Mittelhaus hinten
Vogelperspektive
Aussenansicht vorne
Musterküche
Musterbad 1
Musterbad 2
Musterzimmer
Musterdachterrasse

CHF1'040'000

5.5 locali · 172 m²

5.5 locali Casa a schiera a Sax

Kirchgass 5, 9468 Sax

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa a schiera unifamiliare moderna a Sax in vendita

Salva la data Giorno di visita del cantiere!

Visitateci il martedì 3 novembre 2026, tra le 11:00 e le 14:00 a Kirchgass 5 a 9468 Sax e ottenete un'impressione diretta del progetto di costruzione sul posto.

Ci auguriamo della vostra visita.

Nel pittoresco villaggio di Sax, situato nella splendida valle del Reno di San Gallo, è in costruzione il progetto di costruzione nuovo ed esclusivo "Harmonie". Questo progetto offre sei case a schiera unifamiliari moderne che convincono con la loro alta qualità di costruzione, design innovativo e costruzione sostenibile.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

Ottima posizione: Sax è situato nel comune di Sennwald e offre un ambiente tranquillo e naturale con un ottimo collegamento alle città di San Gallo, Buchs e Vaduz.
Ambiente naturale: Situato ai piedi dei maestosi Kreuzberge, Sax offre una scena naturale incantevole e numerose attività di svago come il trekking e il ciclismo.
Alta qualità della vita: La regione si caratterizza per una qualità della vita eccezionalmente alta e una densità di datori di lavoro elevata, offrendo così numerose opportunità professionali.
Case dove ci si sente bene:

Piani ben pensati: Gli spazi di vita spaziosi sono aperti e offrono un'atmosfera accogliente. Gli spazi di vita si estendono su tre piani e offrono molto spazio per le vostre esigenze individuali.
Attrezzatura moderna: Ogni casa dispone di una superficie abitabile netta di 171-172 m², di una terrazza coperta con accesso al giardino, di una loggia al 1° piano e di un balcone al 2° piano. Inoltre, ogni casa è dotata di una pompa di calore.
Sostenibilità e efficienza energetica: Le case a schiera unifamiliari sono costruite secondo uno standard a bassa energia e offrono un'isolamento termico e acustico ottimale, il che consente di risparmiare i costi energetici.
Extra confortevoli:

Carport e spazio di stoccaggio: Ogni casa dispone di un carport e di uno spazio di stoccaggio esterno.
Materiali di alta qualità: I materiali selezionati con cura e la lavorazione di prima classe garantiscono una progettazione duratura e attraente.
Approfittate dell'opportunità di scoprire questo progetto residenziale unico a Sax e di realizzare il vostro sogno di vivere in una delle regioni più belle della Svizzera. Benvenuti nella vostra nuova casa - benvenuti in "Harmonie"!

Siate impressionati dalle case a schiera unifamiliari moderne e di alta qualità e vivete un'atmosfera di vita che combina tranquillità, natura e armonia. Ci auguriamo della vostra richiesta e siamo felici di fornirvi consigli personali.

9468 Sax è situato nel distretto di Werdenberg, nel cantone di San Gallo. La popolazione del comune politico di Sennwald è cambiata in media del +1,9% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 6101 abitanti (al 31 dicembre 2022). La pressione fiscale è del 10,1% (cantone: 11,7%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale del 2,4%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,6% (al 1° giugno 2023). I prezzi delle proprietà sono cambiati del +27,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,5%). Benvenuti a Sax - la vostra nuova casa nella valle del Reno idilliaca!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa a schiera
Superficie abitabile
172 m²
Superficie del terreno
186 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
02.03.2026

Dotazioni

Balcone

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'040'000
Prezzo al m²
CHF 6'047
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Posizione

Kirchgass 5 9468 Sax

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 24 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

70 %

Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'678 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Medio
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 77 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Noah Graber

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