1'040'000
5.5 locali Casa a schiera a Sax
CHF1'040'000
Descrizione
Casa a schiera unifamiliare moderna a Sax in vendita
Salva la data Giorno di visita del cantiere!
Visitateci il martedì 3 novembre 2026, tra le 11:00 e le 14:00 a Kirchgass 5 a 9468 Sax e ottenete un'impressione diretta del progetto di costruzione sul posto.
Ci auguriamo della vostra visita.
Nel pittoresco villaggio di Sax, situato nella splendida valle del Reno di San Gallo, è in costruzione il progetto di costruzione nuovo ed esclusivo "Harmonie". Questo progetto offre sei case a schiera unifamiliari moderne che convincono con la loro alta qualità di costruzione, design innovativo e costruzione sostenibile.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:
Ottima posizione: Sax è situato nel comune di Sennwald e offre un ambiente tranquillo e naturale con un ottimo collegamento alle città di San Gallo, Buchs e Vaduz.
Ambiente naturale: Situato ai piedi dei maestosi Kreuzberge, Sax offre una scena naturale incantevole e numerose attività di svago come il trekking e il ciclismo.
Alta qualità della vita: La regione si caratterizza per una qualità della vita eccezionalmente alta e una densità di datori di lavoro elevata, offrendo così numerose opportunità professionali.
Case dove ci si sente bene:
Piani ben pensati: Gli spazi di vita spaziosi sono aperti e offrono un'atmosfera accogliente. Gli spazi di vita si estendono su tre piani e offrono molto spazio per le vostre esigenze individuali.
Attrezzatura moderna: Ogni casa dispone di una superficie abitabile netta di 171-172 m², di una terrazza coperta con accesso al giardino, di una loggia al 1° piano e di un balcone al 2° piano. Inoltre, ogni casa è dotata di una pompa di calore.
Sostenibilità e efficienza energetica: Le case a schiera unifamiliari sono costruite secondo uno standard a bassa energia e offrono un'isolamento termico e acustico ottimale, il che consente di risparmiare i costi energetici.
Extra confortevoli:
Carport e spazio di stoccaggio: Ogni casa dispone di un carport e di uno spazio di stoccaggio esterno.
Materiali di alta qualità: I materiali selezionati con cura e la lavorazione di prima classe garantiscono una progettazione duratura e attraente.
Approfittate dell'opportunità di scoprire questo progetto residenziale unico a Sax e di realizzare il vostro sogno di vivere in una delle regioni più belle della Svizzera. Benvenuti nella vostra nuova casa - benvenuti in "Harmonie"!
Siate impressionati dalle case a schiera unifamiliari moderne e di alta qualità e vivete un'atmosfera di vita che combina tranquillità, natura e armonia. Ci auguriamo della vostra richiesta e siamo felici di fornirvi consigli personali.
9468 Sax è situato nel distretto di Werdenberg, nel cantone di San Gallo. La popolazione del comune politico di Sennwald è cambiata in media del +1,9% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 6101 abitanti (al 31 dicembre 2022). La pressione fiscale è del 10,1% (cantone: 11,7%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale del 2,4%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,6% (al 1° giugno 2023). I prezzi delle proprietà sono cambiati del +27,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,5%). Benvenuti a Sax - la vostra nuova casa nella valle del Reno idilliaca!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 172 m²
- Superficie del terreno
- 186 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 02.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'040'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'047
Posizione
Kirchgass 5 9468 Sax
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'678 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Noah Graber










