4.5 locali Casa a Saxon

Mayens-de-Saxon

Scopri questo magnifico progetto per un chalet spazioso in un ambiente pacifico e privilegiato a Mayens-de-Saxon, situato su una bella parcella di 1'463 m2. Lontano dalla confusione urbana, questa posizione offre un ambiente calmo e sereno, ideale per gli amanti della tranquillità e degli spazi aperti. La posizione geografica offre una vista panoramica mozzafiato sui paesaggi circostanti, montagne, foreste, valli e pianura del Rodano. Un luogo unico, adatto per costruire una grande residenza principale o secondaria. Ideale per la posizione, si trova a 900 metri da una fermata del trasporto pubblico e dal bus scolastico. A 10 minuti in auto dalla pianura e dal villaggio di Saxon. Recentemente classificata come zona edificabile, gli impianti necessari e le connessioni sono vicini alla parcella.

Descrizione del progetto :

• Chalet con ripostiglio su 2 livelli
• Piano terra in cemento armato e piano superiore in struttura lignea
• Il riscaldamento sarà garantito da una pompa di calore aria-acqua, il cui scambiatore di calore sarà posizionato all'esterno
• L'acqua sanitaria sarà riscaldata dalla pompa di calore
• I piani sono completamente personalizzabili. Possono essere modificati, adattati o cambiati per corrispondere esattamente ai vostri desideri
• Il prezzo globale non include le tasse di connessione e costruzione
• Un valore aggiunto per i pannelli solari (obbligatori per le nuove costruzioni dal 2025) deve essere considerato

Superfici :

• Superficie totale : 146 m2
• Piano terra : 76,90 m2
• Piano superiore : 69,10 m2

Piano terra :

• Entrata : 4,25 m2
• Soggiorno/pranzo : 25,40 m2
• Cucina : 11,41 m2
• WC/doccia : 4,00 m2
• Corridoio : 2,48 m2
• Camera da letto 1 : 10,20 m2
• Locale tecnico : 4,94 m2

Piano superiore :

• Camera da letto 2 : 11,63 m2
• Camera da letto 3 : 11,46 m2
• Ripostiglio : 11,62 m2
• WC/bagno : 6,00 m2
• Disponibile : 14,80 m2
• Balcone : 5,83 m2

Comprende :

• CHF 20'000.- per la cucina
• CHF 12'150.- per la fornitura di apparecchi sanitari
• CHF 8'000.- per le connessioni ai servizi pubblici (scavi, tubi, connessioni)
• CHF 10'000.- per la fornitura e l'installazione di una stufa
• CHF 100.- al m2 per la fornitura e l'installazione di piastrelle o parquet

Caratteristiche del terreno :

• Parcella di 1'463 m2 nella zona chalet 0,3 (comprende nel prezzo)
• 0,5 Ibus
• Topografia : pendio dolce con ampia area pianeggiante
• Accessibile per strada e connessioni alla rete dei servizi
• Altitudine 1'200 m
• Residenza principale o secondaria
• Libero da mandato

Per tutti i dettagli e le foto complete, visita il nostro sito : www.valimmobilier.ch

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**Saxon :**Il villaggio di Saxon si trova nel cuore della roccia massiccia delle Alpi, nella pianura lussuosa del Rodano. Apprezzerai la diversità delle culture e riscoprirai il gusto dell'autenticità nel cuore di una regione che mostra, durante certi periodi dell'anno, colori fiammanti. Da qualsiasi parte tu venga o tu vada, sarai sorpreso dal semplice ma caloroso benvenuto dei Saxonnais.www.saxon.ch

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