1'490'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Schänis
CHF1'490'000
Descrizione
Box garage incluse, potenziale di sviluppo e ambiente tranquillo e familiare
In mezzo a un ambiente idillico, questa spaziosa casa unifamiliare di 6,5 locali vi aspetta, combinando tranquillità e senso di benessere. La proprietà offre una vista affascinante sul paesaggio naturale circostante e forma il retroscena perfetto per una vita familiare appagata con molta luce e spazio.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
- Casa unifamiliare di 6,5 locali separata in un ambiente naturale tranquillo
- Quattro camere da letto e due bagni per tutta la famiglia
- Balcone soleggiato con una bella vista sul verde
- Spazio di deposito pratico grazie al seminterrato e alla stanza di deposito supplementare
- Possibilità di parcheggio comode, comprese 2 box garage
- Sostanza di costruzione solida (costruita nel 1976) con un potenziale di modernizzazione attraente
- Infrastruttura di prima classe: scuole, supermercati e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze
Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 143 m²
- Superficie del terreno
- 1'079 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1976
- Pubblicato il
- 16.10.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Cantina
Posteggio
Animali domestici ammessi
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'490'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'420
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 4.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'490'000
CHF 1'420'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
8718 Schänis
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 65 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'720 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.9 Rp/kWh
Rumore & quiete37 dBGiorno
37dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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