Dettagli

Tipo di immobileVilla

Superficie abitabile381 m²

Locali8.5

Anno di costruzione1981

Ultima ristrutturazione2022

Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS

Numero di riferimentoI-030PLT-W-030PLT

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncio5TyvdCdE

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 6'950'000

Prezzo al m²CHF 18'241

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media90%

Tariffa elettrica (comune)nella media29.7 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 18'241/m²

Prezzo / m²

Più caro del 87% nel cantone Graubünden

CHF 6'950'000

Prezzo totale

Più caro del 99% nel cantone Graubünden

381 m²

Superficie abitabile

Più grande del 97% nel cantone Graubünden

1981

Anno di costruzione

Più vecchio del 68% nel cantone Graubünden

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Elegantes Anwesen mit Panoramablick & Privacy

Willkommen in einem aussergewöhnlichem Refugium in der malerischen Gemeinde Scharans, wo sich auf 630 Quadratmetern Eleganz und Raffinesse in einem prachtvollen Haus vereinen. Dieses herausragende und dennoch dezente Anwesen, das 1981 erbaut und stetig liebevoll modernisiert und renoviert wurde, bietet auf 381 Quadratmetern Netto-Wohnfläche unvergleichlichen Komfort und ein harmonisches Zusammenspiel von Raum und Stil, inklusive eines Indoor Pools.

Zusätzliche Informationen stellen wir auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung.
Eingebettet in die malerische Kulisse der Schweizer Alpen bietet Scharans, ein idyllisches Dorf, eine Lebensqualität, die exklusiven Ansprüchen gerecht wird. Diese Region spricht besonders jene an, die die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schätzen. Hier verschmilzt traditioneller Charme mit modernem Komfort, was es zu einem bevorzugten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht, die Ruhe suchen, aber dennoch mit der Welt verbunden bleiben möchten.

Zusätzliche Informationen stellen wir auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung.

Dotazioni

Camino

Piscina

Posteggio

Garage

Bella vista

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single · circa 18 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

7412 ScharansQuesto annuncio

8.5 locali Villa a Scharans

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Elegantes Anwesen mit Panoramablick & Privacy

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Mountain Living Immobilien GmbH - Engel & Völkers Flims

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