CHF430'000
Schuderserstrasse 28, 7220 Schiers·1 g fa
Dati al 07 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.2% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 3 persone nel vicinato.
109 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Renato Faoro

Questa casa unifamiliare del 1919 si trova in una posizione attraente in collina alla Schuderserstrasse 28 a Schiers. La casa offre una combinazione speciale di charme tradizionale, aree secondarie spaziose e potenziale di sviluppo interessante.
La proprietà si estende su più livelli. Nel seminterrato, che è al livello della strada, ci sono vari locali di servizio e camere secondarie, nonché la stanza della caldaia e il serbatoio dell'olio. Al piano terra, troverete un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un bagno con doccia e una lavanderia. Da qui, potete accedere direttamente all'adiacente estensione della stalla.
La stalla offre uno spazio utilizzabile supplementare e consiste in una stanza spaziosa e in una piccola stanza di servizio. Merita una menzione speciale la bella vista verso l'area di Sardona.
Al piano superiore, ci sono due camere da letto, un bagno con vasca da bagno e un balcone con una vista magnifica sul mondo montuoso circostante.
Un garage privato sotto la casa completa l'offerta.
La proprietà è ideale per gli acquirenti che amano una casa con una storia e che vogliono realizzare le loro idee. Grazie agli spazi esistenti e al potenziale di sviluppo, l'oggetto offre opportunità particolarmente emozionanti per le persone con abilità manuali.
Sia come residenza principale che come casa vacanza, questa proprietà vi aspetta con carattere, viste e molto spazio per le vostre idee personali.
La casa unifamiliare ha anche un garage assegnato, che può essere acquistato per altri 40 000 CHF.
Saremmo felici di fornirvi una documentazione dettagliata di questa proprietà interessante. Contattateci oggi per ulteriori informazioni e documenti.
Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch