1'240'000
CHF1'240'000
Nel comune tranquillo e affascinante di Schönenbuch, questa casa a schiera ben curata vi aspetta, combinando il comfort di vita moderno con molto charme e un bel giardino. Ristrutturata circa due-quattro anni fa, la proprietà si presenta in modo accogliente e contemporaneo - ideale per tutti coloro che cercano la pace e apprezzano la vicinanza alla città. Il centro di Basilea può essere raggiunto in autobus in circa 20 minuti.
All'interno, la casa convince con una cucina luminosa e arredata di nuovi mobili, compreso un lavapiatti e uno spazio di stoccaggio pratico. Il soggiorno spazioso impressiona con molta luce del giorno, un camino svedese confortevole e un accesso diretto alla terrazza coperta - il posto perfetto per serate rilassate e ore sociali. Tre camere da letto, un bagno con doccia e un bagno separato per il giorno offrono uno spazio per le esigenze di vita individuali.
Il seminterrato completa l'offerta di locali con una cantina, una cantina del vino, una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, e una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata, ad esempio, come camera degli ospiti o stanza da hobby.
Il punto di forza speciale? Il giardino. Su circa 220m2 di prato, la vostra oasi verde personale si sviluppa. Una terrazza coperta, un angolo di giardino confortevole e la vegetazione ben curata creano le migliori condizioni per pomeriggi soleggiati, ore rilassate all'aperto e momenti belli con la famiglia e gli amici. Un capanno pratico accanto all'ingresso della casa offre uno spazio aggiuntivo per le biciclette, gli attrezzi e le attrezzature da giardino. Un balcone al piano superiore completa l'offerta attraente.
Il vostro veicolo è anch'esso curato: un posto auto nel garage è già incluso nel prezzo di acquisto. Se sorge una richiesta aggiuntiva, altri posti auto pubblici possono essere affittati su richiesta.
Schönenbuch combina il fascino di villaggio, un ambiente naturale e una situazione di vita piacevolmente tranquilla con una buona accessibilità a Basilea. Qui potete godere di un sentimento di vita rilassato senza dover rinunciare ai vantaggi della città.
Una casa con spazio per vivere, un giardino per godere e un luogo che combina armoniosamente la pace e la vicinanza alla città.
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Il vostro team Immobilien Elsig
Il prezzo richiesto è del 11% sopra la mediana degli .
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CHF 1'117'500
Mediana
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4124 Schönenbuch
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 59 persone nel vicinato.
54 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'017 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Alfons Elsig