1'240'000
CHF1'240'000
Indipendente, moderno - Spazio di vita
Questa casa di 5,5 locali a Schönenwerd combina l'architettura contemporanea con un'atmosfera di vita moderna e uno splendido spazio esterno.
Costruita nel 2018 e progettata su tre piani, offre una casa che è allo stesso tempo elegante e pratica per la vita quotidiana.
Il cuore della casa è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con circa 40 m². Le grandi superfici di finestre portano molta luce all'interno e creano una connessione fluida al giardino. La cucina moderna aperta si fonde elegantemente nel soggiorno e fa di questo spazio il centro naturale della vita di famiglia - per le serate condivise, gli ospiti o le ore rilassate a casa.
In estate, lo spazio di vita si estende all'esterno: il posto salotto coperto conduce direttamente al giardino ben curato. Molta verdura, spazio di prato e la progettazione protetta creano una piacevole privacy e un'atmosfera dove ci si piace trattenere. Che sia per una colazione all'aperto, un bicchiere di vino la sera o una domenica rilassata in giardino - qui, la vita ne riceve una dimensione aggiuntiva.
Al piano superiore, tre locali individualmente utilizzabili sono disponibili. Il bagno spazioso con vasca da bagno, doccia e toilette, nonché un balcone, completano questo piano. Ciò fa della casa una scelta ideale per le famiglie, ma anche per le coppie che valorizzano locali aggiuntivi per gli ospiti o un ufficio a casa.
Un vero plus attende nel seminterrato: la stanza polivalente di circa 28,7 m² apre uno spazio libero aggiuntivo per gli hobby, la forma, il lavoro o i progetti personali.
L'attrezzatura è anch'essa convincente: tende elettriche, rivestimenti di pavimento in ceramica in tutta la casa, collegamento in fibra ottica, lavatrice e asciugatrice, nonché un impianto fotovoltaico sul tetto, fanno parte integrante di questo luogo, così come un posteggio auto.
Particolarmente bella è la posizione per tutti coloro che vogliono combinare la natura e una buona accessibilità. La foresta di Schachenwald e il fiume Aare sono situati nella vicinanza immediata - le passeggiate, i giri di corsa o le ore di relax nel verde iniziano praticamente davanti alla porta di ingresso. Nello stesso tempo, Schönenwerd è situato in modo comodo tra Aarau e Olten.
E anche i percorsi della vita quotidiana restano piacevolmente brevi: la fermata dell'autobus, le possibilità di shopping, l'asilo nido, nonché le scuole elementari e secondarie sono raggiungibili a piedi.
I piani di pavimento, le proporzioni delle stanze e i materiali corrispondono allo stato reale. Le visualizzazioni mostrano possibilità di arredamento esemplari e sono destinate a dare un'idea del potenziale di spazio. Nella zona esterna, la vegetazione è stata decentemente ottimizzata a causa del periodo di caldo eccezionale.
Una casa moderna con molta luce, il proprio giardino e sorprendentemente molto spazio libero - per le persone che amano vivere belle e godersi la vita dentro e fuori.
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CHF 932'500
Mediana
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Schachenweg 1 5012 Schönenwerd
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 38 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'662 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026