4'850'000
8 locali Chalet a Schönried
CHF4'850'000
Descrizione
Chalet esclusivo con appartamento annesso in posizione soleggiata a Schönried
Descrizione dell'oggettoIl chalet a Schönried è armoniosamente inserito nel paesaggio alpino e combina lo stile tradizionale del chalet con il comfort moderno e una vista impressionante. Si estende su due piani e convince con una divisione degli spazi ben pensata e un carattere accogliente. Inoltre, al piano terra c'è un appartamento annesso separato con una grande terrazza. Il chalet vanta i seguenti vantaggi:
- Caminetto come pezzo forte del soggiorno
- Area da pranzo con accesso diretto alla zona della terrazza protetta
- Area cucina moderna e separata
- Balcone soleggiato e area esterna curata
- 1 camera da letto con bagno annesso
- 3 ulteriori camere da letto
- 1 bagno per gli ospiti
- 1 bagno con doccia
- Ampio ingresso
- Piccolo studio o camera da letto
- Due soffitte
- Locali della cantina e lavanderia nel seminterrato
- Box auto a 80 metri di distanza
L'appartamento annesso al piano terra dispone di un ampio soggiorno e zona pranzo, nonché di una camera da letto e di un proprio locale lavanderia.Per la parcella sono già presenti due varianti di progetto approvate da due architetti diversi. Divisione degli spazi Seminterrato:
- Locale tecnico
- Locale accessorio
- Lavanderia
- Locali della cantina
- Terrazza
Appartamento annesso:
- Soggiorno e zona pranzo
- Camera da letto
- Bagno con doccia
- Terrazza
Piano terra:
- Soggiorno e zona pranzo con caminetto
- Cucina
- Ingresso
- Locale deposito
- Balcone e terrazza
Piano superiore:
- 3 camere da letto
- Bagno con doccia
- Soffitte
- Balcone
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Superficie del terreno
- 1'144 m²
- Locali
- 8
- Anno di costruzione
- 1956
- Ultima ristrutturazione
- 2014
- Pubblicato il
- 19.05.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 4'850'000
- Prezzo al m²
- CHF 24'250
Posizione
Hubelstrasse 30 3778 Schönried
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'236 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete38 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026