1'200'000
CHF1'200'000
Ambiente
La casa situata al Höheweg 3 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare del comune di Schüpfen. Il vicinato è caratterizzato da case unifamiliari, poco traffico di passaggio e un ambiente di vita sicuro. La posizione naturale con molti spazi verdi e la vita villageosa attiva creano una alta qualità della vita per le famiglie, le coppie e le persone alla ricerca di pace.
Casa unifamiliare con potenziale
Il livello di vita principale impressiona con un piano di eta' ben pensato per un vivere confortevole. Il soggiorno luminoso con un soffitto in legno accogliente, la cucina funzionale e il giardino d'inverno riscaldato formano il cuore della casa. Molte stanze flessibilmente utilizzabili offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa. Il giardino curato e recintato è direttamente accessibile e ideale per i bambini e gli animali domestici.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:
Luogo di vita attraente: Quartiere residenziale tranquillo con poco traffico e un vicinato piacevole.
Stanze polivalenti spaziose nel seminterrato (26m²): Ideale come sala di svago, area ospiti, studio a casa, sala fitness o per concetti di utilizzo individuali.
Elemento di cucina nel seminterrato: Perfetto per utilizzare la vaisselle e la ristorazione sul posto durante feste di giardino e barbecue.
Potenziale di sviluppo interessante: Le stanze esistenti nel seminterrato offrono diverse possibilità di utilizzo e possono essere adattate individualmente se necessario.
Parcheggio generoso: Direttamente sulla proprietà, sono disponibili possibilità di parcheggio per fino a cinque veicoli.
Il prezzo richiesto è del 9.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'200'000
CHF 1'092'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Höheweg 3 3054 Schüpfen
Caricamento…
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 40 persone nel vicinato.
174 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'315 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Adrian Meyer