1'200'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Schüpfen
CHF1'200'000
Descrizione
Casa unifamiliare di 6,5 locali con charme a Schüpfen!
Ambiente
La casa al Höheweg 3 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare del comune di Schüpfen. Il vicinato è caratterizzato da case unifamiliari, poca circolazione e un ambiente di vita sicuro. La posizione naturale con molto verde e la vita del villaggio attiva creano una alta qualità della vita per le famiglie, le coppie e coloro che cercano pace.
Casa unifamiliare con potenziale
Il livello di vita principale convince con un piano di ettage ben pensato per un soggiorno confortevole. La zona living luminosa con un soffitto in legno accogliente, la cucina funzionale e il giardino d'inverno riscaldato formano il cuore della casa. Diverse stanze flessibili offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa. Il giardino ben curato e completamente recintato è direttamente accessibile e ideale per i bambini e gli animali domestici.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:
Posizione di vita attraente: Quartiere residenziale tranquillo con poca circolazione e un vicinato piacevole.
Stanza polivalente spaziosa nel seminterrato (26m²): Ideale come sala di svago, area ospiti, studio a casa, sala fitness o per concetti di utilizzo individuali.
Cucinetta nel seminterrato: Perfetta per utilizzare la stireria e la ristorazione sul posto durante le feste in giardino e i barbecue.
Potenziale di estensione interessante: Le stanze esistenti nel seminterrato offrono diverse possibilità di utilizzo e possono essere adattate individualmente se necessario.
Parcheggio generoso: Direttamente sulla proprietà, sono disponibili opzioni di stoccaggio per fino a cinque veicoli.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 30.09.2026
- Superficie abitabile
- 162 m²
- Superficie del terreno
- 599 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1969
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'200'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'407
Posizione
Höheweg 3 3054 Schüpfen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
174 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'315 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













