1'950'000
CHF1'950'000
Questa casa multi-generazionale modernizzata colpisce per la sua disposizione flessibile degli spazi, le due unità abitative separate e la riserva di terreno edificabile supplementare - ideale per le famiglie che vogliono vivere insieme ma in modo indipendente, o per gli investitori con una visione.
La localizzazione tranquilla e familiare crea le migliori condizioni per una vita armoniosa. La seconda unità consente un reddito locativo attraente - come fonte di reddito a lungo termine o appartamento per anziani flessibile. Il terreno edificabile offre spazio per progetti: ampliamento, casa separata o investimento valorizzante. Una casa con spazio per sogni, crescita e prospettive reali.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
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Maggiori dettagli
Localizzazione: buona
Stato: molto buono
Bagni / celle umide: 2x (1 x WC / doccia / idromassaggio / lavabo - 1 x WC / bagno / lavabo)
Sistema di riscaldamento: Aria / pompa di calore
Trasporti pubblici: Stazione, 450 m
Scuole: Primarschule Schwaderloch, 600 m
Negozi: Volg, 2 km
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 4.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
5326 Schwaderloch
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 26 persone nel vicinato.
123 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'051 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Micha Wiederkehr