CHF1'950'000
5326 Schwaderloch
Dati al 07 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 3.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.8% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 24 persone nel vicinato.
123 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Micha Wiederkehr

Questa casa multi-generazionale modernizzata colpisce per la sua flessibilità di layout, due unità abitative separate e una riserva di terreno edificabile aggiuntiva - ideale per le famiglie che vogliono vivere insieme ma in modo indipendente, o per gli investitori con una visione.
La localizzazione tranquilla e familiare crea le migliori condizioni per una vita armoniosa. La seconda unità consente un reddito di locazione attraente - come fonte di reddito a lungo termine o appartamento per anziani flessibile. Il terreno di costruzione offre uno spazio per i progetti: ampliamento, casa separata o investimento valorizzante. Una casa con uno spazio per i sogni, la crescita e le prospettive reali.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
casa multi-generazionale modernizzata (ristrutturazione di base 2022)
4,5 locali al piano terra e 5,5 locali su 2 piani
riserva di terreno edificabile aggiuntiva per l'ampliamento o la nuova costruzione
grande area di stoccaggio esterna (circa 300 m²) per un utilizzo polivalente
2 x garage integrati
riserva di terreno edificabile aggiuntiva per l'ampliamento o la nuova costruzione
stato ristrutturato con attrezzature moderne
giardino spazioso con uno spazio per il tempo libero e il relax
studio separato, ideale per il lavoro da casa
e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Localizzazione: buona
Stato: molto buono
Bagni / celle umide: 2x (1 x WC / doccia / idromassaggio / lavabo - 1 x WC / bagno / lavabo)
Sistema di riscaldamento: Aria / pompa di calore
Trasporti pubblici: Stazione, 450 m
Scuole: Primarschule Schwaderloch, 600 m
Negozi: Volg, 2 km