CHF1'950'000
5326 Schwaderloch
Prezzo / m²
Più caro del 50% a Schwaderloch
Più economico del 92% nel cantone Aargau
Prezzo totale
Più caro del 100% a Schwaderloch
Più caro del 90% nel cantone Aargau
Superficie abitabile
Più grande del 100% a Schwaderloch
Più grande del 98% nel cantone Aargau
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 24 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus überzeugt mit flexibler Raumaufteilung, zwei separaten Wohneinheiten und zusätzlicher Baulandreserve - ideal für Familien, die gemeinsam, aber unabhängig wohnen wollen, oder Investoren mit Weitblick.
Die ruhige, familienfreundliche Lage schafft beste Voraussetzungen für harmonisches Leben. Die zweite Einheit ermöglicht attraktive Vermietung - als langfristige Einnahmequelle oder flexible Einliegerwohnung. Das Baugrundstück bietet Raum für Projekte: Anbau, separates Haus oder wertsteigernde Investition. Ein Haus mit Platz für Träume, Wachstum und echte Perspektiven.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- modernisiertes Mehrgenerationenhaus (Kernsanierung 2022)
- 4.5 Zimmer im Erdgeschoss und 5.5 Zimmer auf 2 Etagen
- zusätzliche Baulandreserve für Ausbau oder Neubau
- grosse Aussenabstellfläche (ca. 300 m²) für vielseitige Nutzung
- 2 x integrierte Garagen
- zusätzliche Baulandreserve für Ausbau oder Neubau
- renovierter Zustand mit modernen Ausstattungen
- grosszügiger Garten mit Platz für Freizeit und Erholung
- separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: gut
Zustand: sehr gut
Bäder / Nasszellen: 2x (1 x WC / Dusche / Jacuzzi / Lavabo - 1 x WC / Bad / Lavabo)
Heizsystem: Luft/Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 450 m
Schulen: Primarschule Schwaderloch, 600 m
Geschäfte: Volg, 2 km\