265'000
CHF265'000
I beni si trovano sui lotti n° 382 e 383 a Schwanden GL e sono direttamente adiacenti al Linth. La casa a schiera possiede un attico annesso con una piccola area verde.
La casa abitativa ha bisogno di una ristrutturazione e offre molte possibilità per rinnovarla e svilupparla secondo le proprie idee. La casa conserva ancora alcuni elementi originali, tra cui rivestimenti di pavimento antichi, una stufa in maiolica e armadi a muro parziali. Questi dettagli conferiscono alla proprietà il suo carattere molto personale.
Al piano terra, si trova un appartamento indipendente con la sua cucina da tè e bagno separato, compreso un lavatrice. Questa zona può essere utilizzata in modo indipendente dal resto della casa - ad esempio, per gli ospiti, i membri della famiglia o come spazio abitativo supplementare. L'attico offre anche ulteriore potenziale e potrebbe essere ripensato e utilizzato nel contesto di una ristrutturazione.
Una terrazza esistente crea uno spazio esterno supplementare. L'attico annesso offre possibilità di stoccaggio e utilizzo pratiche. Ciò include anche una piccola area verde.
Nel complesso, si tratta di una proprietà con molto potenziale per le persone che amano ristrutturare una casa più antica e preservare il carattere esistente. La posizione diretta sul Linth, gli elementi originali ancora presenti e le diverse possibilità di utilizzo offrono una base emozionante per una ristrutturazione individuale.
Freibergstrasse 23 8762 Schwanden GL
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 17 persone nel vicinato.
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato ovest: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026