1'180'000
CHF1'180'000
La casa Storch si presenta come una casa unifamiliare a tre piani, offrendo un'organizzazione degli spazi aperta e chiaramente strutturata. Attraverso il garage, si può accedere alla zona d'ingresso e oltre nella stanza del giardino luminosa con accesso diretto al giardino privato. Il piano terra offre anche locali secondari pratici come la lavanderia e la stanza della caldaia o un locale di deposito per le biciclette. Attraverso le scale, si può raggiungere la zona centrale di vita e di pranzo al 1° piano, la cui altezza eccezionale di quasi 2,70 metri crea una generosità impressionante. Le finestre panoramiche aprono la sala sul paesaggio alpino glarner impressionante. La cucina spaziosa con isola di cottura e aspirazione Bora si integra armoniosamente nello spazio di vita aperto, mentre un camino Cheminée opzionale può creare un accento calmo e atmosferico. La pergola può essere collegata al giardino con una scala esterna.La soffitta offre zone di ritiro, tra cui una camera da letto per i genitori con accesso diretto al bagno e due altre stanze.Costruttivamente, la casa si mostra impressionante: le costruzioni in legno visibili ai soffitti danno profondità e struttura, le pareti intonacate strutturano lo spazio. La shell esterna con facciata in legno naturale, rivestimento in deck di Glaris e finestre in legno fa riferimento alla tradizione di costruzione regionale.La posizione offre viste libere e integra l'edificio nel paesaggio circostante. Il giardino privato si estende a sud-ovest e a sud-est, completato da una pergola e dagli spazi comuni con un cortile e una piazza della fontana sotto il tiglio d'estate nel villaggio. Tecnicamente, la casa è autonoma: una pompa di calore aria-acqua alimenta l'edificio, il sistema PV-indach fornisce energia e il garage è preparato per una connessione elettrica. Ciò crea una casa che traduce la generosità, la materialità e il riferimento contestuale in un linguaggio architettonico calmo e coerente.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata via e-mail.Puoi trovare altre proprietà emozionanti su www.fuchsimmobilien.ch
Dorfstrasse 8 8762 Sool
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 12 persone nel vicinato.
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Martin Bollier