620'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Schwarzenbach
CHF620'000
Descrizione
Casa affascinante con grande potenziale
Questa affascinante casa unifamiliare al Dorf 15 a 6215 Schwarzenbach colpisce per il suo carattere speciale e un'atmosfera di vita accogliente. La proprietà offre possibilità versatile per realizzare idee di vita individuali. Il giardino spazioso invita a rilassarsi e godersi, e offre molto potenziale di progettazione. Il fascino tradizionale conferisce alla casa un'aurea particolare. Due posti auto esterni e una box auto assicurano un comfort aggiuntivo. Un'opportunità attraente per tutti coloro che cercano una casa unifamiliare con storia, carattere e potenziale.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Superficie del terreno
- 647 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1923
- Pubblicato il
- 07.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 620'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'536
Posizione
Dorf 15 6215 Schwarzenbach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
185 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026