590'000
6 locali Casa a schiera a Schwarzenbach
CHF590'000
Descrizione
Una casa tutta tua, piena di possibilità – La felicità della tua famiglia inizia a Schwarzenbach
Il sogno di avere una casa tutta tua non deve rimanere un desiderio irraggiungibile. Questa casa a schiera a Schwarzenbach ti offre la possibilità di fare il passo verso la tua casa con un budget più piccolo e creare un posto dove la tua famiglia può mettere radici e raccogliere ricordi condivisi. Qui, non sono le caratteristiche di lusso costose a decidere, ma le tue idee, la tua creatività e la gioia di creare qualcosa di tuo.
La casa, costruita nel 1966, ha bisogno di una ristrutturazione e aspetta di essere riempita di nuova vita. Su circa 104 m² di spazio abitativo, sei stanze offrono una varietà di possibilità per le famiglie, gli uffici a casa o i ritiri personali. Il terreno di 278 m² completa lo spazio offerto e crea spazio per idee di progettazione individuali. Un garage offre un comfort aggiuntivo. Le caratteristiche esistenti includono un sistema di riscaldamento a olio nonché un sistema fotovoltaico.
La localizzazione è anche convincente: situata in un ambiente familiare, le scuole e il centro città sono vicini, rendendo molti percorsi quotidiani senza complicazioni.
Un'opportunità per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di avere una casa tutta loro e, con uno sforzo personale, creare una casa secondo le loro idee.
La vendita al miglior offerente è riservata.
Benvenuti a casa.
Realizzate il vostro sogno di avere una casa tutta vostra.
Vivete secondo i vostri desideri.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Superficie del terreno
- 278 m²
- Locali
- 6
- Anno di costruzione
- 1966
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 590'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'673
Posizione
Jonschwilerstrasse 17c 9536 Schwarzenbach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 43 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
129 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'941 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026