630'000
CHF630'000
Questa caratteristica casa appenzelloise dell'epoca intorno al 1900 è situata nella zona del villaggio di Schwellbrunn e colpisce per il suo fascino tradizionale.
La proprietà comprende una casa principale in buone condizioni e una dependance separata, fortemente necessitante di ristrutturazione. Entrambe le unità abitative sono completamente utilizzabili in modo indipendente e dispongono di ingressi separati. La casa offre possibilità di utilizzo polivalenti e un potenziale di sviluppo interessante nel cuore del villaggio appenzelloise.
L'arredamento interno convince con ambienti luminosi e funzionali e un'atmosfera accogliente con molto legno. La cucina è praticamente attrezzata e dispone di un forno a mattoni tradizionale. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici o secondo le esigenze individuali. Due bagni funzionali e un bagno separato completano l'offerta di stanze.
Davanti alla casa ci sono tre posti auto disponibili. Dietro l'edificio
un piccolo giardino invita a creare un angolo salotto accogliente e a godere della vista magnifica sull'Appenzellerland. L'area esterna è completata da un giardino supplementare separato accanto alla
casa, che offre ulteriori possibilità di progettazione.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
9103 Schwellbrunn
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
400 %
Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'501 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026