6 locali Casa unifamiliare a Schwendi im Weisstannental

A Schwendi nel Weisstannental (SG), questa casa di 6 locali del 1976 offre una combinazione di pace, natura e libertà di progettazione. La parcelle in pendio misura 1689 m². Tutto intorno, la vista si apre su pendii boscosi, prati verdi e le montagne. Un ruscello di montagna scorre direttamente accanto, e una stazione sciistica è nelle vicinanze.

La casa sarà ricostruita fino alle fondamenta e alla struttura del tetto, poi completamente ricostruita. Potrete determinare la progettazione interna secondo i vostri gusti e il vostro budget. La realizzazione sarà effettuata dalla società partner Dival Bau GmbH. La casa può essere costruita come una casa unifamiliare o come una casa bifamiliare, rendendola adatta all'uso personale come anche a un investimento locativo.

I dati più importanti:

• 6 locali su tre piani
• Circa 178 m² di superficie abitabile netta (circa 202 m² di superficie abitabile lorda)
• 2 bagni
• Balcone con circa 10 m²
• Nuove finestre, pavimenti, cucina e bagni previsti
• 3 posti auto

La casa è riscaldata con una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento. Un sistema solare con 20 moduli, 8 kWp di potenza e 15 kWh di accumulo di batteria assicura la propria elettricità. Nel giardino, aree di prato e un caminetto esterno invitano a serate di grill con un panorama montano.

Schwendi appartiene al comune di Mels e si trova a 906 metri sopra il livello del mare. La linea PostAuto 432 collega ogni ora alla stazione di Sargans. L'accesso all'autostrada è a circa 7 km. Un negozio di villaggio nel villaggio copre le esigenze quotidiane, e la Tektonikarena Sardona offre itinerari di trekking direttamente dalla valle.

Il prezzo totale è di CHF 792 000. Si compone di CHF 450 000 per la casa e il terreno nel loro stato attuale e di un budget di CHF 342 000 per la demolizione e la nuova costruzione. Il prezzo di costruzione può variare in base allo standard scelto.