489'000
6 locali Casa unifamiliare a Schwendi im Weisstannental
CHF489'000
Descrizione
Casa a due famiglie di 6 locali con panorama, Schwendi nel Weisstannental SG
Ubicata in posizione tranquilla sulla pendice di Schwendi nel Weisstannental SG, questa casa di 6 locali offre una vista spettacolare sulla valle e sulle montagne. Chi vuole vivere vicino alla natura e godere del sole troverà qui il posto giusto.
Panoramica della casa:
- Anno di costruzione 1976, ristrutturata nel 2016
- 6 locali e 2 bagni
- Distribuiti su 3 piani
- Superficie abitabile netta di circa 178 m², superficie abitabile lorda di circa 202 m²
- Volume dell'edificio di circa 525 m
- Terreno di 1.689 m² in posizione in pendio
- 3 posti auto esterni
L'ampio layout dei locali su tre piani crea molto spazio per la famiglia, gli ospiti o l'abitazione intergenerazionale. Un camino offre un'atmosfera accogliente, la casa è riscaldata a legna. Il balcone invita a godere della vista. La casa può anche essere presa in affitto arredata, quindi è immediatamente utilizzabile senza molto sforzo.
Posizione e dintorni:
La posizione tranquilla e soleggiata sulle pendici, lontana dalle grandi arterie di traffico, combina relax e vicinanza a una stazione sciistica. Schwendi fa parte del comune di Mels. Lì troverete negozi, asilo e scuole. Il PostAuto collega la valle con Mels e Sargans, dove avete accesso al traffico a lunga percorrenza. Sargans, Flums e Bad Ragaz sono raggiungibili in circa 15-25 minuti.
Prezzo di acquisto: CHF 489.000
Disponibile su accordo. Un'opportunità attraente per tutti coloro che cercano un alloggio tranquillo in montagna con molto spazio e una vista.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 178 m²
- Superficie del terreno
- 1'689 m²
- Locali
- 6
- Anno di costruzione
- 1976
- Ultima ristrutturazione
- 2016
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 489'000
- Prezzo al m²
- CHF 2'747
Posizione
Lochgaden 11 7325 Schwendi im Weisstannental
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
91% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'720 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete36 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Th. & Ch. Liptay













