1'490'000
CHF1'490'000
Spazio, vista e comfort in una posizione attraente a Schwyz
Questa casa a schiera ben curata con 4,5 locali combina un'atmosfera di vita spaziosa con una gamma di locali versatile e una vista impressionante sulle montagne. La proprietà è stata costruita nel 1988 e ristrutturata nel 2017. È disponibile per l'occupazione immediata e è ideale per le coppie o le famiglie che vogliono vivere comodamente e con molto spazio a Schwyz.
La superficie abitabile netta di 154,6 m² è distribuita su tre piani. Al piano terra, il soggiorno luminoso con finestre forma il centro della casa. Un caminetto crea un'atmosfera accogliente. La terrazza adiacente di circa 30 m² estende lo spazio di vita all'aperto e offre una bella vista panoramica sulla valle di Schwyz e le montagne circostanti. La cucina è stata ristrutturata nel 2017 con un equipaggiamento di alta qualità e convince con i suoi equipaggiamenti moderni e il grande spazio di stoccaggio.
Al piano superiore, si trovano la camera dei genitori e due altre camere con galleria di letto. L'ingresso può essere utilizzato in modo flessibile come studio o sala da gioco. Un bagno spazioso completa questo piano. Il balcone supplementare di circa 6 m² crea un altro spazio esterno privato.
Il seminterrato offre spazi secondari preziosi con aree di svago e laboratorio, studio o camera degli ospiti, lavanderia e cantina. È qui che gli hobby, le forniture e gli oggetti personali possono trovare il loro posto. Il riscaldamento a distanza e il riscaldamento a pavimento offrono un comfort di vita piacevole. Le finestre e i rivestimenti del pavimento sono in buone condizioni.
Il terreno di 203 m² beneficia della posizione angolare e di uno spazio e di una luce aperti piacevoli. La casa comprende un garage individuale e uno spazio di parcheggio esterno. Il prezzo di acquisto è di CHF 1'490'000 ; la proprietà è disponibile immediatamente. Schwyz offre una combinazione attraente di infrastrutture, svago e trasporti - un'opportunità convincente per tutti coloro che cercano una casa ristrutturata con vista e locali versatili.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Mangelegg 45 6430 Schwyz
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 57 persone nel vicinato.
175 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 6'414 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Andrea Fuchs