7 locali Haus a Schwyz

Villa grande in posizione soleggiata a sud-ovest ai piedi del Mythen: 7 locali, circa 220 m² di spazio abitativo su un terreno di 629 m², con serra e piscina interna riscaldata. Due terrazze, ampie facciate di finestre e una cheminée creano un'esperienza di vita eccezionale con vista sulla valle dal Fronalpstock al Lauerzersee e Rigi. Garage doppio e 3 posti auto esterni inclusi. Sistema fotovoltaico per l'autosufficienza e la climatizzazione della stanza. Situata in un luogo tranquillo, ma a distanza pratica dai trasporti pubblici, dal centro commerciale e dal centro città.
Potete trovare più foto su https://www.remax.ch/119871001-118

• Villa di 7 locali separata;
• Terreno 629 m²;
• Spazio abitativo circa 220 m²;
• Cubatura 1215 m;
• Grande soggiorno e sala da pranzo con cheminée;
• 5 camere da letto,
• Serra riscaldata,
• Piscina interna con sistema di controcorrente;
• Cucina elegante e chiusa con riduzione;
• 2 bagni (1 con doccia/lavabo/WC, 1 con vasca da bagno/lavabo/WC);
• Riscaldamento a olio provato;
• Pavimento riscaldato
• Sistema fotovoltaico;
• Sistema di sicurezza
• 2 garage singoli e 3 posti auto esterni.

Interno ed estensione:
Questa casa individuale separata organizza la vita e l'abitazione su tre livelli e si orienta in modo coerente verso il comfort. Le facciate di finestre dal pavimento al soffitto, la galleria di vita aperta e le due terrazze creano un'esperienza di vita aperta ed esclusiva. I piani di soluzione ben pensati offrono molta intimità con aree secondarie al piano terra, un'abitazione spaziosa al piano principale e un livello di ritiro tranquillo al 2° piano superiore.
Si entra nella casa comodamente attraverso i garage singoli al piano terra. Direttamente accanto si trovano le stanze funzionali: un ingresso spazioso, una stanza di cantina separata e una lavanderia. La camera degli ospiti a questo livello potrebbe anche essere utilizzata come ufficio a casa o stanza di svago. L'abitazione principale al 1° piano superiore è progettata come un'area di vita e di pranzo. L'area di vita e di pranzo aperta conduce alla terrazza, che si offre come un'eccellente estensione dello spazio di vita. La cucina chiusa con una riduzione separata è ideale per le forniture quotidiane e l'ordine. La transizione diretta dall'area di vita alla serra illuminata è il punto culminante. La piscina interna crea una zona di benessere privata che può essere utilizzata indipendentemente dalla stagione e dal meteo. Due camere da letto e un bagno allo stesso livello rendono questo livello particolarmente flessibile per le famiglie o l'abitazione con gli ospiti.
Al 2° piano superiore si trova l'area di ritiro privata con una galleria di vita come stanza aggiuntiva flessibile, ad esempio per un ufficio a casa, una biblioteca o un angolo di lettura, e una terrazza superiore. Questo livello è completato da due camere da letto aggiuntive, un bagno e una grande stanza di deposito che offre uno spazio di deposito prezioso o può essere utilizzata come cabina armadio.
In sintesi, un programma di locali adatto alle famiglie con cinque camere da letto (inclusa una camera degli ospiti al piano terra), un'area di vita e di pranzo aperta, una serra e una galleria, nonché aree secondarie ben risolte con un piano terra. Nella zona esterna, un giardino potrebbe essere allestito.

Ambiente, connessione:
La fermata dell'autobus più vicina in direzione del centro città di Schwyz è a circa 280 metri dalla casa. Il centro città di Schwyz può essere raggiunto in circa cinque minuti in auto per le spese quotidiane. Il centro Mythen a Ibach-Schwyz può essere raggiunto in circa otto minuti, così come la stazione ferroviaria di Schwyz/Seewen sulla linea del Gottardo. L'accesso all'autostrada è a circa 2,7 km e offre una connessione efficiente alla zona economica di Zurigo e al sud; Andermatt come punto caldo alpino è anche a portata di mano. Le famiglie beneficiano anche della vicinanza alla scuola materna, alle scuole e al liceo (a circa 2,3 km, raggiungibile in pochi minuti). In quanto capitale del cantone nel cuore storico della Svizzera, Schwyz combina la cultura e la storia con una grande zona di svago locale, un profilo di localizzazione che rimane richiesto a lungo termine.

Dati generali:
Comune: 6430 Schwyz - Cantone Schwyz
Ufficiali