CHF1'430'000
Berghaldenweg 20, 8207 Schaffhausen
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 36.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'430'000
CHF 1'047'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.9% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 53 persone nel vicinato.
83 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Abitare moderno con molta luce e vista sul verde
Questa casa unifamiliare architettonicamente unica a Herblingen combina uno spazio abitativo spazioso con un ambiente quieto e verde e distanze brevi per shopping, scuole e trasporto pubblico.
Il cuore della casa è il living/sala da pranzo eccezionalmente spazioso e luminoso. Le grandi superfici di finestre creano un collegamento diretto con l'esterno e permettono al living di fondersi con la terrazza e il giardino. La stufa svedese contribuisce anche a un'atmosfera di vita piacevole.
Il posto coperto (13 m2) estende il living nei mesi più caldi e offre un posto protetto nel verde con molta privacy.
Il piano individuale offre 5,5 stanze e può essere esteso a 6,5 stanze con uno sforzo gestibile. Le stanze ausiliarie spaziose nel seminterrato così come un cellier per biciclette separato offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
Punti salienti:
Due box garage - uno con una presa di corrente ad alta potenza per caricare un veicolo elettrico - così come tre posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Siete interessati a una visita? Ci auguriamo il vostro contatto
Cordiali saluti e arrivederci
Bührer & Partner Immobilien AG