CHF1'500'000
Zweigstrasse 2, 8200 Schaffhausen
Dati al 22 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.2% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 88 persone nel vicinato.
83 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In una posizione ideale nel quartiere popolare di Emmersberg, vicino alla città di Schaffhausen, si presenta questa opportunità unica.
La casa indipendente, ex casa multifamiliare, è attualmente utilizzata come edificio per uffici e si presenta in un buono, ben curato stato.
I vostri sogni sono quasi senza limiti. Che si tratti di una spaziosa casa unifamiliare, di una casa bifamiliare, di un alloggio multigenerazionale o della combinazione di abitazione e lavoro - questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo e fornisce spazio per concetti di vita e abitazione individuali.
La casa dispone di 9,5 stanze distribuite su circa 230 m² di spazio abitabile o utilizzabile, e di un ampio spazio esterno con un carport - uno spazio di vita perfetto con molto spazio per tutti.
Situata in un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini, la casa si trova in una posizione ideale. I negozi, i ristoranti e le strutture sportive si trovano nelle vicinanze. La città vecchia (con ufficio postale, banca e altri negozi) è a pochi minuti a piedi, e la fermata dell'autobus è praticamente proprio di fronte alla casa. Grazie alla rapida connessione all'autostrada - sia in direzione Zurigo che oltre il confine verso la Germania - si rimane flessibili e mobili in ogni momento.
Un mix perfetto di tranquillità e comodità, e il luogo ideale per coloro che apprezzano un accesso rapido alla città.