Prezzo su richiesta
5.5 locali Casa unifamiliare a Schuls
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Descrizione
Casa unifamiliare tradizionale con orientamento sud-ovest
Casa unifamiliare a ScuolAl piano terra, c'è un salone e una sala da pranzo con camino, cucina, toilette e un piccolo ripostiglio posteriore.Al primo piano, ci sono tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone. Inoltre, c'è un bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo.Altri locali sono disponibili nel seminterrato. Qui, c'è una cantina, una lavanderia e una stanza di riscaldamento, nonché uno spazio di stoccaggio e uno spazio ricreativo. Sotto il prato, c'è il garage doppio appartenente alla casa, con spazi di stoccaggio supplementari.Nella parte inferiore di Scuol, in mezzo a un quartiere residenziale tranquillo, si trova la casa a schiera di 4 ½ locali. Attraverso l'ingresso posteriore al piano terra o attraverso il garage nel seminterrato, si accede alla zona di ingresso con un foyer. Da lì, si può accedere al grande salone e alla sala da pranzo sul lato sud al piano terra. Il salone è dotato di un camino confortevole. Dal salone, si può accedere al giardino sul lato sud. Poiché questo è costruito sopra i garage nel seminterrato, la terrazza è lontana dalla strada residenziale e estremamente soleggiata. Anche al piano terra si trova la cucina moderna, dotata di una cucina con cappa aspirante, lavandino, lavastoviglie, grande frigorifero e un forno e un cuocitore a vapore separati. Numerosi armadietti in alto e in basso offrono molto spazio per tutti gli utensili da cucina. Un bagno per gli ospiti con toilette e lavabo, nonché un ripostiglio attaccato alla casa, completano i locali al piano terra. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone sul lato sud. Inoltre, c'è un bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo con armadietto a specchio. Nel seminterrato, c'è una cantina, una stanza di riscaldamento e una stanza tecnica, una lavanderia, uno spazio ricreativo e un altro spazio di stoccaggio. Verso la strada residenziale, c'è il garage doppio. Questo è stato collegato alla casa posteriormente, creando due spazi di stoccaggio supplementari. Questi sono adatti anche come laboratorio, spazi ricreativi, uffici, ecc.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 15.12.2025
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Superficie del terreno
- 307 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1985
- Pubblicato il
- 18.12.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Via da Manaröl 621 7550 Schuls
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
46% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 34 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'599 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 21.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete26 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
13 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026



























