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Casa di 3,5 locali in posizione idillica (parcelle di terra)
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3.5 locali

3.5 locali Casa unifamiliare a Seengen

5707 Seengen(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa di 3,5 locali in posizione idillica (parcelle di terra)

Nella parte del villaggio di Seengen rappresentata, viene venduta una parcelle di terra di 286 m2 in una posizione idillica, vicina alla natura. Il lago è a soli 350 metri a piedi.

La parcelle è ideale per realizzare una casa residenziale di 3,5 locali con una superficie abitabile di 86 m2. È disponibile un progetto di uno studio di architettura (edificio a tetto piano verde, a un solo piano, che si integra armoniosamente nel quartiere e nel paesaggio).

Ideale come residenza principale per single o coppie nel comune vantaggioso sul piano fiscale di Seengen o anche come casa vacanza, per uffici o uno studio in una posizione preferita.

A causa della posizione assolutamente sensazionale, il prezzo del terreno è abbastanza alto e sarà probabilmente valutato più basso da una banca. Il progetto ha quindi senso principalmente per le persone che possono realizzare il finanziamento in gran parte senza banca.

Il Hallwilersee e il molo sono accessibili via un percorso pedonale diretto nel giro di 3 minuti. La notte, si possono sentire volpi, gufi, l'usignolo cantare, e durante il giorno, cicogne volano sopra la proprietà.

Le domande per la parcelle con l'oggetto "Casa di 3,5 locali al lago" sono richieste per email e con alcune frasi personali da parte vostra a: info@liegenschaftsverkauf.ch

Il proprietario vuole comunicare la posizione esatta della parcelle solo dopo aver esaminato le domande.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie del terreno
286 m²
Locali
3.5
Pubblicato il
11.08.2026

Dotazioni

Bella vista
Posizione tranquilla

Prezzo

Prezzo d'acquisto
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

5707 Seengen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

3% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

72 %

Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'331 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete30 dBGiorno
30dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

17 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 99 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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