Prezzo su richiesta
3.5 locali Casa unifamiliare a Seengen
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Descrizione
Casa di 3,5 locali in posizione idillica (parcelle di terra)
Nella parte del villaggio di Seengen rappresentata, viene venduta una parcelle di terra di 286 m2 in una posizione idillica, vicina alla natura. Il lago è a soli 350 metri a piedi.
La parcelle è ideale per realizzare una casa residenziale di 3,5 locali con una superficie abitabile di 86 m2. È disponibile un progetto di uno studio di architettura (edificio a tetto piano verde, a un solo piano, che si integra armoniosamente nel quartiere e nel paesaggio).
Ideale come residenza principale per single o coppie nel comune vantaggioso sul piano fiscale di Seengen o anche come casa vacanza, per uffici o uno studio in una posizione preferita.
A causa della posizione assolutamente sensazionale, il prezzo del terreno è abbastanza alto e sarà probabilmente valutato più basso da una banca. Il progetto ha quindi senso principalmente per le persone che possono realizzare il finanziamento in gran parte senza banca.
Il Hallwilersee e il molo sono accessibili via un percorso pedonale diretto nel giro di 3 minuti. La notte, si possono sentire volpi, gufi, l'usignolo cantare, e durante il giorno, cicogne volano sopra la proprietà.
Le domande per la parcelle con l'oggetto "Casa di 3,5 locali al lago" sono richieste per email e con alcune frasi personali da parte vostra a: info@liegenschaftsverkauf.ch
Il proprietario vuole comunicare la posizione esatta della parcelle solo dopo aver esaminato le domande.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie del terreno
- 286 m²
- Locali
- 3.5
- Pubblicato il
- 11.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
5707 Seengen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
3% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
72 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'331 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete30 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
17 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026








