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5.5 locali Casa unifamiliare a Seengen
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Descrizione
Riservato Nuova Prima Occupazione 5.5 Casa Unifamiliare con Giardino tutto intorno alla Casa
La casa è riservataControlla la meravigliosa posizione di vita con atmosfera, ci aspettiamo a un appuntamento di visione personale.Descrizione Casa Unifamiliare NuovaLa casa unifamiliare e la progettazione interna perfetta (proprietà standard) in un ottimo posizionamento nel mezzo di un paesaggio magnifico, offre libertà e benessere.La casa unifamiliare luminosa e soleggiata di 5,5 locali offre a voi e ai vostri cari la qualità di vita desiderata. Il tetto piatto e la facciata in legno si integrano armoniosamente negli ambienti rurali e nel vicinato diretto. Le grandi finestre procurano benessere e molta luce naturale nelle stanze interne e viste magnifiche sulla natura vicina.Speciale
- Valori di isolamento secondo Minergie
- Acqua potabile con rubinetto separato
- Sistema multimediale
- Preparazione per solare
- LED in tutta la casa
- Rivestimento del pavimento al piano superiore in parquet
- Stanza per hobby
- Grandi spazi di parcheggio
- Parcheggio privato per biciclette e moto
- Scarico della biancheria
- Preparazione per addolcitore d'acqua
- Preparazione per stufa svedese
- Piede fiscale comunale Seengen 72%
La Caratteristica SpecialeGarage sotterraneoI due posti auto sotterranei n. 3, 4 con spazio di parcheggio aggiuntivo per moto e biciclettaDal garage sotterraneo, si può accedere direttamente al seminterrato della casa unifamiliare. La stanza delle utenze e le stanze del seminterrato offrono molto spazio per il vostro hobby. Con le scale, si può raggiungere il piano terra. La disposizione pratica delle stanze facilita il vostro lavoro quotidiano.La PosizionePosizione centrale, vicino al centro del villaggio, scuola percorso scolastico meraviglioso 1,2 km, trasporti pubblici e negozi Paesaggio magnifico del Hallwilersee a pochi minuti a piedi Buona connessione stradale in circa 15 minuti Lenzburg, 45 minuti Zurigo Con i trasporti pubblici in circa 30 minuti Lenzburg, 60 minuti Zurigo 5 minuti alla fermata dell'autobus più vicina - Brestenberg
Tour 3D
Apri il tourDettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 03.12.2024
- Superficie abitabile
- 131 m²
- Superficie del terreno
- 345 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 23.01.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Sarmenstorferstrasse 42 5707 Seengen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
44% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
72 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'331 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026