Prezzo su richiesta
6.5 locali · 215 m²
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6.5 locali · 215 m²
4411 Seltisberg(zona postale)
Visita, innamorati, vivi.
Questa proprietà di 6,5 locali molto ben curata offre le migliori condizioni per la tua proprietà.
Al piano terra si trova l'ampio soggiorno, con bagno per gli ospiti e studio. La parte accogliente è il salotto con la cucina adiacente e l'area pranzo.
Una stufa in mattoni nel salotto diffonde calore nei giorni invernali freschi. Questo è un grande comfort di vita. Le ampie superfici di finestre offrono non solo molta luce del giorno, ma anche una bella vista sullo spazio di soggiorno e il giardino.
La scala in acciaio ti porta ai piani superiori con tre camere spaziose, due bagni e un balcone.
Il tetto convertito offre numerose possibilità di utilizzo come ufficio, sala TV o camera per i giovani, qui c'è spazio per le tue esigenze individuali.
Nel seminterrato si trova la tua oasi di benessere, un bagno turco spazioso con una doccia a forma di lumaca. I tuoi attrezzi per il fitness avrebbero anche spazio qui. Due altre stanze come la lavanderia e la cantina sono generosamente progettate.
La proprietà si trova su un terreno di circa 497 m² con un giardino, un garage e posti auto.
Qui puoi trasferirti e vivere.
Questa brochure ti dà una prima impressione, la realtà è ancora migliore.
Sarei felice di inviarti la documentazione.
La tua Andrea Merklinger
079 737 84 10
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 39 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'472 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Andrea Merklinger