7.5 locali Casa unifamiliare a Seltisberg

Prezzo su richiesta / Indicazione del prezzo: 3,25 milioni di CHF

In una posizione tranquilla e naturale a Seltisberg BL, a pochi minuti da Liestal, si trova questa casa unica e indipendente di 7,5 locali.

La proprietà combina un'architettura eccezionale con una costruzione di alta qualità e offre un'abitazione ideale per le famiglie con esigenze elevate. La proprietà, realizzata nel 2014/2015, colpisce per il suo linguaggio architettonico sorprendente. Il suo linguaggio formale monolitico, l'uso coerente del cemento a vista come elemento di base e la precisione di progettazione straordinaria gli conferiscono un'identità inconfondibile.

All'interno, la scrittura architettonica chiara si protrae in modo coerente. Le altezze delle stanze generose, un piano ben pensato su tre piani e le transizioni fluide tra gli spazi di vita creano un senso di spazio aperto e armonioso.

Con una superficie abitabile di circa 313 m² (superficie utile 380 m²) e un totale di 6,5-7,5 locali, la proprietà offre molto spazio per le famiglie o per coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con ritiri privati.

L'offerta di locali comprende al piano terra un ampio ingresso, bagno per gli ospiti, una cucina di alta qualità elegante con ridotto, sala da pranzo e l'ampio soggiorno con camino. Inoltre, un garage con accesso diretto all'ingresso.

Il piano superiore dispone di tre camere da letto, una delle quali con una camera da letto attigua, due bagni, uno dei quali è dotato di una vasca da bagno a vapore esclusiva, vasca da bagno a débordement e una doccia.

Il seminterrato offre, oltre a un cellar, una cantina, un corridoio spazioso con molto spazio di stoccaggio, una stanza tecnica e un'officina, anche uno spazio annesso accessibile separatamente, che può essere utilizzato in vari modi (camera per gli ospiti, appartamento annesso, spazio di lavoro accessibile separatamente con luce diurna). Lo spazio annesso consiste in una stanza spaziosa con il proprio bagno (con doccia e water), il proprio spazio esterno e il corridoio. Inoltre, le connessioni per una cucina e una lavatrice sono situate qui.

In una stanza tecnica e di riscaldamento equipaggiata in modo moderno, si trovano la pompa di calore geotermica, l'impianto di decalcificazione, il Secomat e lo spazio di lavaggio.

Un particolare accento è stato messo sulla qualità e sulla sostenibilità nella materializzazione. I pavimenti senza soglia e senza giunti in linoleum naturale di alta qualità creano un clima di vita piacevole e sottolineano la pretesa duratura della proprietà. Tutti i lavori di falegnameria e gli elementi in legno sono stati eseguiti in legno di quercia nobile e danno alle stanze interne un'eleganza calda e intemporale. L'elaborazione accurata, la selezione dei materiali ben pensata e la alta qualità di esecuzione riflettono il carattere esclusivo di questa proprietà eccezionale in ogni dettaglio.

La grande parcelle di terreno comprende 812 m² e offre una vista unica sul paesaggio di colline dolci e la parcelle di terreno appartenente alla proprietà con circa 900 m² con vecchi ciliegi.

Per il più alto comfort di vita e di svago, una grande pergola, un Jacuzzi e un capanno separato con un forno a pizza di alta qualità e un grill in cemento - il posto ideale per ore rilassanti e serate conviviali con la famiglia e gli amici - sono disponibili.

Questa offerta attraente è completata da due posti auto e 3 posti auto esterni, che offrono possibilità di parcheggio sufficienti.

Volume di costruzione, SIA 416: 1 791 m³
Superficie del terreno: 812 m² + 908 m²
Superficie utile netta: circa 380 m²
Superficie abitabile netta: 313 m²

Posizione

Seltisberg è un comune politico del distretto di Liestal del cantone di Basilea Campagna e conta oggi circa 1 350 abitanti. Il comune si caratterizza per un ambiente di vita naturale e tranquillo con la sua posizione unica in un paesaggio di colline idilliaco e collegamenti molto buoni e rapidi a Liestal (in auto in circa 5-10 minuti) e ad altre comunità vicine come pure a Basilea.

Seltisberg permette un ambiente di vita rilassato con una grande intimità grazie a questa singolarità.

La posizione elevata della proprietà offre una vista impressionante, un'eccellente insolazione e un clima di vita piacevole. Nel frattempo, la regione di Liestal e la città di Basilea sono facilmente raggiungibili - ideale per coloro che desiderano combinare i vantaggi di un quartiere residenziale tranquillo con le possibilità della vita urbana.

Asili nido, scuole e numerose strutture di svago e ricreazione locali si trovano nelle immediate vicinanze. Sentieri per passeggiate, natura e varie attività all'aperto contribuiscono inoltre all'alto fascino del luogo.

La scuola primaria è facilmente raggiungibile in soli quattro minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus "Alte Post" si trova a soli due minuti a piedi e offre un collegamento ottimale ai trasporti pubblici.

La vicina capitale cantonale Liestal può essere raggiunta in circa dieci minuti in auto e offre una vasta gamma di negozi, servizi, ristoranti e istituzioni culturali. La città di Basilea, come centro economico, di ricerca e culturale importante della regione, si trova a circa 20 minuti in auto e può essere facilmente raggiunta con i trasporti pubblici (in circa 30 minuti).