Casa di architettura unica in un luogo pittoresco e soleggiato
Indicazione di prezzo: 3,25 milioni di CHF
In un luogo tranquillo e naturale a Seltisberg BL, a pochi minuti da Liestal, si trova questa casa unifamiliare di 7,5 locali unica.
La proprietà combina un'architettura eccezionale con una costruzione di alta qualità e offre un'abitazione ideale per le famiglie con esigenze elevate. La proprietà, realizzata nel 2014/2015, colpisce per il suo linguaggio architettonico impressionante. La sua forma monolitica, l'uso coerente del cemento a vista come elemento di base e la precisione di progettazione eccezionale le conferiscono un'identità inconfondibile**.**
All'interno, la scrittura architettonica chiara continua in modo coerente. Altezze di stanza generose, un piano di attuazione ben pensato su tre livelli e transizioni fluide tra gli spazi di vita creano un senso spaziale aperto e armonioso.
Con una superficie abitabile di circa 313 m² (superficie utile 380 m²) e un totale di 6,5-7,5 locali, la proprietà offre molto spazio per le famiglie o per coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con ritiri privati.
L'offerta di locali comprende al piano terra un ingresso spazioso, bagno per gli ospiti, una cucina di alta qualità elegante con ripostiglio, sala da pranzo e il vasto soggiorno con camino. Inoltre, un garage con accesso diretto all'ingresso.
Il piano superiore dispone di tre camere da letto, di cui una con una camera da letto annessa, due bagni, di cui uno dotato di una vasca da bagno a vapore esclusiva, vasca da bagno e una doccia.
Il seminterrato offre, oltre a un locale cantina, un locale vini, un corridoio spazioso con molto spazio di stoccaggio, un locale tecnico e un locale hobby, anche un locale annesso accessibile separatamente, che può essere utilizzato in vari modi (camera per gli ospiti, appartamento annesso, locale di lavoro accessibile separatamente con luce diurna). Il locale annesso consiste in una stanza spaziosa con il proprio bagno (con doccia e water), il proprio spazio esterno e corridoio. Inoltre, sono presenti collegamenti per una cucina e una lavatrice.
In un locale tecnico e di riscaldamento modernamente attrezzato si trovano la pompa di calore geotermica, l'impianto di decalcificazione, il Secomat e il locale di lavaggio.
È stato posto un accento particolare sulla qualità e sulla sostenibilità nella materializzazione. I pavimenti senza soglia e senza giunti in linoleum naturale di alta qualità creano un clima di vita piacevole e sottolineano la pretesa duratura della proprietà. Tutti i lavori di falegnameria e gli elementi in legno sono stati eseguiti in legno di quercia nobile e danno alle stanze interne un'eleganza calda e intemporale. L'elaborazione accurata, la scelta dei materiali ben pensata e la alta qualità di esecuzione riflettono il carattere esclusivo di questa proprietà eccezionale in ogni dettaglio.
Il grande terreno di 812 m² offre una vista unica sul paesaggio collinare dolce e sul terreno appartenente alla proprietà con circa 900 m² con vecchi ciliegi.
Per il massimo comfort di vita e di svago, una grande pergola, un Jacuzzi e un locale separato con un forno a pizza di alta qualità e un barbecue in cemento - il luogo ideale per ore rilassanti e serate conviviali con la famiglia e gli amici.
Questa offerta attraente è completata da due posti auto e 3 posti auto esterni, che offrono possibilità di parcheggio sufficienti.
Volume di costruzione, SIA 416: 1 791 m³
Superficie del terreno: 812 m² + 908 m²
Superficie utile netta: circa 380 m²
Superficie abitabile netta: 313 m²
Prezzo di vendita su richiesta;
Indicazione di prezzo / prezzo di riferimento: a partire da 3,25 milioni di CHF
Posizione
Seltisberg è un comune politico del distretto di Liestal nel cantone di Basilea Campagna e conta oggi circa 1 350 abitanti. Il comune si caratterizza per un luogo unico con collegamenti molto buoni e rapidi a Liestal (in auto in circa 5-10 minuti) e ad altre comunità vicine nonché a Basilea.
Seltisberg consente un ambiente di vita rilassato con una grande intimità grazie a questa singolarità.
La posizione elevata della proprietà offre una veduta imprenabile, un'esposizione solare eccellente e un clima di vita piacevole. Allo stesso tempo, la regione di Liestal e la città di Basilea sono facilmente raggiungibili - ideale per coloro che desiderano combinare i vantaggi di un quartiere residenziale tranquillo con le possibilità della vita urbana.
Asili nido, scuole e numerose strutture ricreative e di svago locali si trovano nelle immediate vicinanze. Sentieri per passeggiate, natura e varie attività all'aperto contribuiscono ulteriormente all'attrattiva dell'ubicazione.
La scuola primaria è facilmente raggiungibile in quattro minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus "Alte Post" si trova a due minuti a piedi e offre una connessione ottimale ai trasporti pubblici.
La capitale cantonale vicina Liestal è raggiungibile in circa dieci minuti in auto e offre una vasta gamma di strutture commerciali, servizi, ristoranti e istituzioni culturali. La città di Basilea, in quanto centro economico, di ricerca e culturale importante della regione, si trova a circa 20 minuti in auto e può essere facilmente raggiunta con i trasporti pubblici (in circa 30 minuti).
