CHF1'150'000
Jurastrasse 49, 4411 Seltisberg·4 gg fa
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 1'180'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 24 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Descrizione della proprietà
Questa casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali con un'area hobby riscaldata si trova in una zona residenziale soleggiata e popolare a Seltisberg e colpisce con un terreno spazioso, un bel giardino con alberi maturi e un'offerta di locali polivalente.
La casa offre una base ideale per le famiglie, le coppie o chiunque attribuisca importanza a uno spazio generoso, a un giardino personale e a un'atmosfera di vita piacevole. È presente un certo bisogno di rinfrescamento e ristrutturazione, che offre allo stesso tempo l'opportunità di progettare la casa secondo le proprie idee.
Vivere e godere al piano terra
Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso accogliente con un armadio pratico. A questo piano, ci sono anche due locali, un bagno con vasca e toilette, nonché la cucina.
Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo con camino. Ciò crea un'atmosfera particolarmente accogliente - ideale per le serate sociali in famiglia e con gli amici. Dal soggiorno, potete accedere direttamente alla terrazza coperta, che collega armoniosamente lo spazio di vita con l'esterno. Le grandi finestre forniscono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita luminosa, amichevole e particolarmente piacevole.
Vivere al piano superiore
Il piano superiore offre un'area di ingresso particolarmente pratica con diversi armadi integrati e un sedile. Quest'area crea uno spazio di stoccaggio supplementare.
Qui troverete due camere da letto spaziose con armadi integrati supplementari e possibilità di stoccaggio pratiche (soffitte) nonché un bagno con una doccia benessere.
Seminterrato polivalente
Il seminterrato colpisce anch'esso con un'offerta di locali spaziosa. Oltre alla lavanderia, alla sala tecnica, all'officina e alla cantina, avete a disposizione un'area hobby riscaldata di circa 33 m².
Quest'area polivalente ha un accesso diretto e si presta, ad esempio, come area hobby, ufficio, atelier, sala giochi, area fitness o ritiro personale.
Mi piacerebbe mostrarvi personalmente questa incantevole casa unifamiliare.