5.5 locali Haus a Selzach

Casa unifamiliare separata, quasi nuova, in un luogo idilliaco La proprietà del 2013 si trova in una zona residenziale popolare e rappresentativa alla periferia di Selzach, in una posizione leggermente rialzata e soleggiata. I bei sentieri nel quartiere, lungo la foresta o le escursioni lungo l'Aare o sopra il Weissenstein invitano a godersi la qualità della vita in questo luogo fantastico. Selzach e i suoi dintorni offrono una buona infrastruttura e collegamenti vicini alla rete di trasporto. La stazione ferroviaria si trova a circa 10 minuti a piedi dalla casa. È possibile raggiungere Soletta in soli 8 minuti e Biel in 20 minuti. L'accesso alla casa è comodo attraverso l'ingresso principale al piano terra. L'ingresso si apre nella spaziosa guardaroba, che può essere dotata di armadi. Segue una stanza da pranzo/soggiorno luminosa e spaziosa con un camino svedese, una bella vista sul giardino e una cucina aperta, elegante e spaziosa con un'isola di cucina. La cucina di alta qualità offre numerosi armadi, un forno, un cassetto riscaldante e un cuocitore a vapore a altezza ergonomica, una cucina a induzione e una superficie di lavoro spaziosa in granito flambé. Dalla stanza da pranzo si può accedere all'idilliaco giardino, dove si possono coccolare gli ospiti con serate barbecue conviviali. Una bella stanza e un bagno elegante con una doccia italiana/WC e lavabo completano l'offerta di stanze a questo livello. L'intero piano di vita, ad eccezione del bagno, è dotato di un parquet in quercia di grandi dimensioni elegante. Una scala conduce dalla sala da pranzo al piano superiore, dove si trovano tre belle stanze, anch'esse dotate di parquet. Due stanze beneficiano di un accesso diretto alla terrazza sul tetto. Il grande bagno con luce del giorno dispone di una vasca da bagno esclusiva, di una doccia italiana, di un doppio lavabo con ripostiglio e di toilette. Sulla terrazza sul tetto spaziosa con un'area salotto coperta, si può godere di una bella vista sulle Alpi e sul sole della sera. Nel seminterrato si trova una stanza finita con un camino svedese. Il pavimento e le pareti sono completamente rivestiti di legno, il che dà alla stanza un'atmosfera particolarmente accogliente. Da qui si può anche accedere alla cantina spaziosa, alla lavanderia e alla sala tecnica con tecnologia PV e elettrica, pompa di calore e serbatoio di acqua calda. La proprietà è stata costruita secondo gli standard a bassa consumazione e impressiona con una struttura di edificio altamente isolata termicamente e una pompa di calore aria-acqua moderna. Risponde così a esigenze elevate in materia di tecnologia contemporanea, comfort di vita e conservazione del valore duraturo. Direttamente adiacente alla casa si trova il grande garage doppio con uno spazio supplementare per le biciclette. Il giardino facile da mantenere è un idilliaco rifugio per tutta la famiglia - con cane e gatto - con uno spazio gestibile per i barbecue, i giochi e il giardinaggio. Inoltre, si può godere di una bella vista dalla terrazza sul tetto con solarium fino alle Alpi. Nel complesso, la proprietà impressiona per il suo stato moderno, quasi nuovo, la gamma estesa di stanze, la costruzione di alta qualità e la posizione residenziale molto calma e idilliaca. La vostra famiglia si sentirà rapidamente a casa qui.