CHF700'000
2545 Selzach
Dati al 23 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.1% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 12 persone nel vicinato.
108 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

In vendita, una grande casa multifamiliare a Selzach con un totale di 9 stanze, distribuite su 4 piani e una superficie abitabile di circa 350 m². La proprietà è situata su un terreno di 235 m², offrendo una base solida per una ristrutturazione completa secondo le proprie idee.La casa si presenta in uno standard di costruzione semplice e necessita di una ristrutturazione, ciò che dà ai compratori la possibilità di migliorare specificamente la proprietà e di adattarla alle proprie esigenze. Per gli investitori o i proprietari-occupanti con abilità manuali, ciò offre un potenziale di sviluppo attraente.L'attrezzatura esistente include, tra l'altro:- Terrazza spaziosa, possibilità di ampliamento polivalente- un appartamento in costruzione grezza, due appartamenti completamente attrezzati - locali di cantina per uno spazio supplementare affittabile - riscaldamento a gas come sistema di riscaldamento esistenteChe sia come proprietà locativa, casa multigenerazionale o per uso personale ? questa proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti e aspetta di essere riempita di nuova vita.Se siete interessati, saremo felici di inviarvi una descrizione dettagliata dell'oggetto, inclusa tutte le informazioni, e ci rallegriamo di consigliarvi personalmente in un appuntamento di visita.WENET AG - Immobiliare del gruppo KI Group AG dal 1974.