Vai al contenuto principale
Chalet - 4 pezzi - La Garde (Sembrancher) - ESCLUSIVITÀ
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12
Immagine 13

CHF680'000

4 locali

4 locali Chalet a La Garde (Sembrancher)

1933 La Garde (Sembrancher)(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Chalet - 4 pezzi - La Garde (Sembrancher) - ESCLUSIVITÀ

Esclusività

Residenza principale o secondaria

All'ingresso del Val d'Entremont, bella posizione!

Posizione dominante, bel panorama e perfetta insolazione (Sud), accesso facile tutto l'anno

2 minuti da Sembrancher, 20 minuti da Martigny e Verbier

Chalet situato a La Garde, un villaggio pacifico nel comune di Sembrancher. Sulla collina soleggiata che domina l'ingresso del Val d'Entremont, La Garde occupa una posizione geografica ideale. Sembrancher e tutte le sue attrezzature sono a soli 2 minuti di distanza. Martigny e la stazione sciistica rinomata di Verbier sono raggiungibili in 20 minuti.

Occupando una posizione dominante, questo chalet beneficia di un bel panorama. La sua insolazione è perfetta e il suo ambiente è verde e pacifico. L'accesso è facile tutto l'anno.

Questa proprietà offre un'atmosfera molto calda e accogliente. I primi e secondi livelli si aprono su una bella terrazza e un ampio balcone che invita al relax. Una bella, personalizzabile mansarda occupa il sottotetto. L'intera proprietà è stata regolarmente e minuziosamente curata.

Distribuzione della proprietà

Piano inferiore:

Ingresso
Cucina aperta
Grande sala da pranzo/soggiorno con stufa a legna, che si affaccia sulla terrazza
Bagno/doccia/lavatrice e asciugatrice
Locale ripostiglio/cantina
Spazio ripostiglio sotto le scale

Piano superiore:

Luminoso e ampio soggiorno con camino e soffitto alto, che si affaccia sulla terrazza/balcone
Camera da letto
Bagno/vasca da bagno
Grande terrazza/angolo balcone con spazio per il tavolo e presa elettrica (Sud)

Piano superiore:

Spaziosa e bella mansarda con armadi a muro e personalizzabile (numerose possibilità di letto, ufficio, ecc.)

Servizi

Ampia terrazza parzialmente coperta con pavimentazione in pietra (Sud)
Area barbecue
Deposito legna
Bella, piatta area di terreno adiacente alla terrazza (1.170 m2, edificabile)
Locale ripostiglio esterno (dietro il chalet)
Tre posti auto esterni

Particolarità

Venduto arredato, se desiderato e di accordo
Rivestimenti del pavimento: piastrelle, parquet e moquette
Riscaldamento: stufa a legna e camino con inserto
Radiatori elettrici come riscaldamento supplementare

Disponibilità: immediata

Osservazioni

File PDF completo e piano di posizione disponibili su richiesta

Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch
Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione

www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10257751
Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie del terreno
1'170 m²
Locali
4
Anno di costruzione
1993
Pubblicato il
22.12.2025

Dotazioni

Posteggio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 680'000
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

1933 La Garde (Sembrancher)

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 34 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'744 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.7 Rp/kWh
Rumore & quiete29 dBGiorno
29dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

16 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 92 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 103888Ref: 10257751