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Maison de village 6.5 pièces à Sembrancher
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Prezzo su richiesta

6.5 locali · 348 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a Sembrancher

Rue Saint-Honoré 14, 1933 Sembrancher

Descrizione

Maison de village 6.5 pièces à Sembrancher

Découvrez cette magnifique maison villageoise, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à une rénovation soignée à l'agencement spacieux et modulable. Actuellement aménagée en bureaux, cette propriété offre un vaste potentiel pour divers projets, qu'ils soient commerciaux, résidentiels ou mixtes.

L'entrée se fait par le rez-de-chaussée et s'ouvre sur un grand hall. Vous y découvrirez une superbe pièce avec murs en pierre, une salle de douche, un vaste local technique ainsi qu'un accès direct à une immense cave.

Le 1?? étage s'ouvre directement autour d'une belle pièce lumineuse, d'une vaste pièce pouvant accueillir une cuisine et une salle à manger, d'un WC séparé et d'une pièce au charme indéniable, toutes communicantes. Une pièce donnant accès à une jolie terrasse, accessible depuis cet étage, vient parfaire cet espace de vie convivial.

Une mezzanine ouverte dévoile trois belles pièces lumineuses sous combe, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureaux, salle de loisirs?).

Un raccard avec accès direct depuis la terrasse vient parfaire ce bien et pourrait être rénové en un magnifique loft.

Une propriété au potentiel exceptionnel. N'hésitez plus, prenez contact avec notre agence !

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
13.01.2025
Superficie abitabile
348 m²
Superficie del terreno
199 m²
Locali
6.5
Ultima ristrutturazione
2010
Pubblicato il
13.02.2026

Dotazioni

Balcone
Vista montagna

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

Rue Saint-Honoré 14 1933 Sembrancher

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 81 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'744 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NNEESESSOONO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Poco sole
in ombra
Sud-est
Poco sole
in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 69 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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