CHF440'000
Via Collina 114, 6714 Serravalle·2 gg fa
Dati al 06 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 5.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.8% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 4 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 100% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Il rustico costruito in modo professionale è situato in modo tranquillo e soleggiato a un'altezza di circa 500 metri sul livello del mare a Semione nel distretto di Serravalle nella bella valle di Blenio, anche conosciuta come "Valle Soleggiata".
Il rustico è circondato da una popolazione di alberi che offre punti ombrosi intorno alla casa in estate e accoglie il sole in inverno.
Dalle possibilità di parcheggio sulla strada di accesso, scale e gradini inseriti nel terreno conducono alla casa.
L'ingresso conduce al piano superiore con un soggiorno con cucina aperta e un forno svedese. La scala che conduce al piano inferiore separa la zona di vita e la zona di pranzo. Dietro la cucina si trova il bagno e la scala/scale che conducono al sottotetto.
Quest'area sotto la falda del tetto, che si trova sopra la cucina e il bagno, può essere utilizzata come posto letto aggiuntivo.
Finestre profonde conducono al balcone e al giardino e lasciano entrare molta luce nella stanza. Al piano inferiore si trova la camera da letto, anch'essa con una grande porta a vetri che conduce a un angolo salotto confortevole.
La zona di giardino superiore è disposta in modo uniforme; un sentiero pavimentato con lastre di pietra conduce a un'altra zona di seduta con una pergola, panche di pietra, un tavolo di pietra con una superficie in legno e una bella vista sulla valle e le montagne. Un capanno è disponibile per attrezzi da giardino e legna.
Il rustico è isolato dall'interno e quindi abitabile tutto l'anno.