CHF2'450'000
Ziertalstrasse 5, 5703 Seon
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 5.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'450'000
CHF 2'322'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 30 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più alti di un mese fa.
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 14 persone nel vicinato.
108 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Christian Greco

Benvenuti in questa villa di lusso di 6.5 camere, continuamente modernizzata a Seon con vista sulle montagne.
Su un totale di 4 piani, questa casa unica offre 3 camere da letto, una cucina aperta nel sottotetto e 1 cucina al piano terra, 2 bagni, di cui uno spazioso con idromassaggio, nonché 2 balconi con vista sulle montagne al 1° piano e nel sottotetto. Un ampio studio di 50 m2 (4 m di altezza della stanza) al 1° piano, riscaldato con un camino svedese romantico, è ideale per vari hobby. Il giardino spazioso in perfetta posizione sud con una piscina di 8 x 4 metri dotata di un sistema di controcorrente forma il cuore della proprietà e crea un'atmosfera di vita eccezionale su una superficie di 845 m2 (di cui 135 m2 in uso gratuito nella zona agricola). Grazie a spazi di vita separati, una progettazione interna di alta qualità e possibilità di utilizzo versatile, questa casa si presenta come un ideale focolare per le famiglie, le generazioni multiple o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.
I punti salienti :
Approfittate di questa opportunità e assicuratevi un focolare con molto potenziale in un quartiere residenziale popolare a proximità del lago (10 minuti in auto dal Hallwilersee) nella bella regione di Seetal in Argovia.
Si prega di notare che la proprietà dovrebbe essere pronta per essere occupata in autunno 2027.
Interessati ?
Ci auguriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.