1'700'000
7.5 locali Villa a Servion
CHF1'700'000
Descrizione
Villa individuelle
Coup de coeur à Servion - Villa individuelle 7,5 pièces
Servion - Élégante villa individuelle 6,5 pièces
Située dans un quartier résidentiel paisible de Servion, cette villa individuelle de 7,5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort de vie. Parfaitement entretenue, elle offre un agencement optimal et de superbes espaces extérieurs avec piscine/jacuzzi.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Grand hall d'accueil
Spacieux salon / salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine fermée entièrement agencée
WC visiteurs
2 chambres à coucher
Étage :
Espace pouvant servir de bureau ou de coin lecture
3 chambres à coucher
Salle de bains avec baignoire et douche
WC séparé
Accès au galetas
Sous-sol excavé :
Buanderie
WC / douche
Cave
Carnotzet convivial
Grande pièce (studio)
Local technique
Extérieurs :
Grande terrasse pour vos repas et soirées d'été
Grand jardin
Piscine/jacuzzi
Garage box + places de parc extérieures
Points forts :
Volumes généreux et bonne luminosité
Maison parfaitement entretenue
Proximité des écoles, commerces et transports
? Servion (VD) - un cadre de vie idéal entre ville et campagne
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette villa unique : Françoise Ducrest - 021/907 40 12 ou 079/295 41 59.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie del terreno
- 1'561 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1971
- Pubblicato il
- 13.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'700'000
Posizione
Route du Vieux-Collège 11 1077 Servion
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026