3.5 locali Überdachter Parkplatz a Sessa

6997 Sessa, Piazzetta Meridiana Region: Malcantone Wohnfläche: ca. 79 m2 Grundstückfläche: ca. 40 m2 Etagen: 3 Zustand: gut Heizung: 3 Klima- & Wärmesplits Zweitwohnsitz: ja Öffentliche Parkplätze im Freien Lage: sehr ruhig und zentral Einkaufen: in Sessa, Luino und Ponte Tresa Schulen: Grundschule Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur Autobahn: 15 km Beschreibung Dieser 3-Zimmer-Dorfhausteil liegt an einer sehr ruhigen Lage auf der Piazzetta Meridana im alten Dorfkern der Gemeinde Sessa im Malcantone. Das Dorfhaus aus der Zeit von ca. 1900 befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Als Heizung dient in jeder Etage ein Klimagerät, das im Winter als Wärmespender dient. Der im Verkauf stehende Hausteil ist schön renoviert und bietet ein heimeliges Wohnambiente auf drei Stockwerken. Der Hausteil beinhaltet im 1. Obergeschoss eine Wohnküche mit separatem WC. Im 2. OG ein Zimmer mit vorgelagertem Balkon und im Dachgeschoss ein Zimmer mit Dusche/WC. Im Treppenaufgang im Eingangsbereich gibt es eine Nische mit einer Waschmaschine. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die Piazzetta Meridiana und auf die umliegenden Dorfhäuser. Dieser Hausteil wurde bisher als Renditeobjekt für kurzfristige Feriennutzung mit 7 Betten vermietet. Er kann aber auch als Hauptwohnsitz oder als festes Feriendomizil genutzt werden. Die Region des Malcantone ist bekannt für die vielen Wander- und Velotouren und die schönen Kirchen und malerischen Patrizierhäuser. In den verschiedenen Grotti können bei einem guten Glas Wein die Tessiner Spezialitäten genossen werden. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Das Haus ist gut mit dem Auto erreichbar. Im Dorf ca. 200 m entfernt gibt es einen grossen Gemeindeparkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano und in die Stadt Lugano dauert ca. 25 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Ponte Tresa oder Luino. Von Ponte Tresa aus führt die Trambahn direkt zum Bahnhof Lugano. Im Dorf gibt es ein Ladengeschäft, im nahen Luino kann in grösseren Zentren günstig eingekauft werden. Im Dorf sind die Grundschulen. Höhepunkte sehr ruhige Lage schönes Wohnambiente gute OeV-Verbindungen nach Ponte Tresa und Luino Nähe zu den beiden Tessinerseen, Lago Maggiore und Luganersee Lage | Umgebung 6997 Sessa, Piazzetta Meridiana Bezirk: Malcantone Wohnfläche: ca. 79 m2 Grundstücksfläche: ca. 40 m2 Etagen: 3 Zustand: Gut Heizung: auf jeder Etage aufgeteilt Zweitwohnsitz: ja Parken: öffentlich in 200 m Entfernung Lage: sehr ruhig und zentral Einkäufe: Sessa, Luino IT, Ponte Tresa Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km Entfernung von der Autobahn: 15 km Beschreibung der Immobilie Dieser Teil des 3-Zimmer-Hauses befindet sich an der Piazzetta Meridiana im Zentrum von Sessa im Malcantone. Das Gebäude von ca. 1900 ist in gutem Zustand. Um den Raum zu heizen, gibt es drei praktische Splits, von denen eine auch Klimaanlagen ist, Das charakteristische Kernhaus ist in drei Etagen unterteilt, die alle über eine Treppe miteinander verbunden sind. Im ersten Stock befindet sich Der Haupteingang mit Waschmaschine. Im ersten Stock befinden sich eine Küche und ein WC. Im zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Etagenbett, ein Schlafsofa für zwei Personen und ein Bereich, der als kleines Arbeitszimmer und Balkon genutzt wird. Im dritten Stock befindet sich das Dachzimmer mit einem Doppelbett, einer Schlafcouch und einer Dusche/WC. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die Piazzetta Meridiana und die umliegenden Häuser. Das Haus ist komplett möbliert und bewohnbar, im Moment ist es mit allen Genehmigungen i