2.5 locali Haus a Siblingen

Questa vasta casa multifamiliare nuova, situata in Mühlenstrasse 4, è attualmente in fase di costruzione grezza. Comprende un appartamento di 2,5 stanze e un appartamento di 4,5 stanze e sarà completata chiavi in mano al prezzo di acquisto specificato e consegnata pronta all'occupazione secondo la descrizione dell'edificio.

I due nuclei abitativi indipendenti offrono opzioni di utilizzo polivalenti – ad esempio, come casa multigenerazionale, per combinare uso personale e locazione, o come oggetto di investimento attraente. La copertura in tegole rosse, il rivestimento in legno moderno e le ampie superfici vetrate si integrano armoniosamente nell'ambiente rurale e combinano l'architettura tradizionale con il comfort di vita contemporaneo.

La casa multifamiliare offre i seguenti punti di forza:

• Due nuclei abitativi indipendenti: Un ampio appartamento di 4,5 stanze e un appartamento separato di 2,5 stanze.

• Opzioni di utilizzo flessibili: Ideale come casa multigenerazionale, per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, o per combinare uso personale e locazione.

• Oggetto di investimento attraente: I due appartamenti consentono locazioni separate e offrono così un potenziale di reddito interessante.

• Consegna chiavi in mano: Il prezzo di acquisto specificato comprende la realizzazione completa dell'edificio attualmente in costruzione grezza, secondo la descrizione dell'edificio.

• Spazio ampio: L'edificio si estende su quattro piani e offre molto spazio per diversi bisogni di vita.

• Sottotetto con potenziale: Lo spazio del sottotetto con elementi in legno visibili e finestre nel tetto offre possibilità di utilizzo e progettazione aggiuntive.

• Attrezzature moderne: I due appartamenti dispongono di una cucina moderna con lavastoviglie e bagni contemporanei.

• Generazione di calore efficiente: Una pompa di calore aria-acqua assicura un riscaldamento efficiente in termini di energia e rispettoso dell'ambiente dell'edificio.

• Sistema fotovoltaico integrato: Il sistema solare integrato esteticamente nel tetto ha una potenza di circa 12 kWp.

• Archiviazione di batteria: Un sistema di archiviazione di energia con una capacità di 15 kWh consente un autoconsumo elevato dell'energia solare autoprodotta.

• Sistema domotico KNX: Il controllo intelligente e l'automazione della tecnica dell'edificio aumentano il comfort di vita e sostengono un consumo di energia efficiente.

• Confort per bambini e famiglie: Gli spazi interni ed esterni ampi, nonché la vicinanza alla scuola, rendono la proprietà particolarmente attraente per le famiglie.

• Parcheggio: Un garage e opzioni di parcheggio aggiuntive sono disponibili.

• Occupazione dopo il completamento: La consegna delle chiavi avviene dopo il completamento dei lavori di finitura chiavi in mano.

Posizione e ambiente

La casa multifamiliare è situata in un luogo tranquillo e soleggiato a Siblingen. La strada poco trafficata assicura un'atmosfera di vita piacevole durante il giorno e la notte. La fermata dell'autobus Siblingen Dorf è raggiungibile in soli due minuti a piedi. La scuola è anch'essa vicina – un vantaggio speciale per le famiglie con bambini in età scolare.

Questa casa multifamiliare moderna combina idillio rurale, spazio ampio e tecnologia di edificio efficiente in termini di energia. La divisione in un appartamento di 2,5 stanze e un appartamento di 4,5 stanze offre opzioni di vita e utilizzo polivalenti.

Considerando che l'edificio è attualmente ancora in fase di costruzione grezza, i desideri individuali possono essere presi in considerazione durante la materializzazione e la finitura interna, a seconda del progresso della costruzione. Il prezzo di acquisto specificato si applica alla realizzazione chiavi in mano secondo la descrizione dell'edificio.