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4.5 locali Casa a schiera a Siebnen
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Descrizione
Casa a schiera centrale 3,5 (4,5) camere
Proprietà spaziosa e soleggiata in una posizione centrale e idillica.
Ecco cosa rende questa proprietà speciale:
- 2026: Ridesign dei pavimenti (piastrelle, parquet in quercia, in parte a motivo a losanga)
- Stanze multifunzionali nel seminterrato con accesso separato
- Disposizione delle stanze ben pensata su tre piani con possibilità di utilizzo versatile
- Ambiente living, pranzo e cucina aperto con accesso diretto al giardino
- Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità di V-Zug e AEG
- Disposizione delle stanze flessibile per la famiglia, l'ufficio a casa, gli ospiti o l'hobby
- Ristrutturazioni regolari fino al 2026
- Ambiente di vita tranquillo e familiare in un quartiere ben curato e zona a 30
- La stazione ferroviaria di Siebnen-Wangen è raggiungibile in pochi minuti a piedi
- I negozi e le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi
- Aree di svago variegate tra il lago di Zurigo e il Wägital
- Ottimi collegamenti con Zurigo, Coira e l'aeroporto di Zurigo
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 123 m²
- Superficie del terreno
- 215 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1976
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 15.10.2026
Dotazioni
Balcone
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
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Posizione
Säntisstrasse 11 8854 Siebnen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 60 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
165 %
Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 6'189 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.5 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete37 dBGiorno
37dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 240825Ref: siesae11_3